Hobrovej 461
9200 Aalborg SV

Kontorlejemål på i alt 1.720 m² i et plan udlejes.

Lejemålet har tidligere været anvendt til Coops administrative kontorer, og består primært af kontorer i varierende størrelser samt flere møderum, the-køkken og toiletfaciliteter.

Lejemålet har en fleksibel indretning med letvægge, som kan justeres efter ønske. Der forefindes to atriumgårde, der er med til at skabe et godt lysindfald i lejemålet, og som derudover kan benyttes af lejer.

Der er installeret ventilation i lejemålet samt adgang til fibernet. Desuden har lejer mulighed for at deltage i ejendommens kantineordning, ligesom lejemålet også kan opdeles i mindre enheder efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen har med sin attraktive beliggenhed, tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til Aalborg C, tilmed facadebeliggenhed direkte mod Hobrovej, der er en af Aalborgs mest trafikerede indfaldsveje.
En unik placering samt en fleksibel indretning gør dette lejemål anvendeligt til mange former for kontor- og administrationsvirksomheder.

Der forefindes gode parkeringsmuligheder ved ejendommen.

I nærheden af ejendommen findes Aalborg Storcenter, der med sine 49.000 m² er det største shoppingcenter i Nordjylland. Centret består af 75 butikker, har over 7 mio. gæster årligt, og rummer bl.a. Danmarks største Bilka. Af yderligere naboer i området kan nævnes Burger King, Restaurant Bones, Jensens Bøfhus, IKEA, Bauhaus samt områdets andet store shoppingcenter Shoppen, som bl.a. indeholder El-Giganten m.fl.


Infrastruktur:
Afstand til regionaltog 1,5 km.
Afstand til motorvejsnettet 1,5 km.
Afstand til Aalborg Lufthavn 12 km.
Der er busstoppested tæt ved ejendommen.