Johan Skjoldborgs Vej 2
9200 Aalborg SV

Ejendommen er beliggende ved Digterkvarteret i Aalborg SV og består af tre boliglejemål med et samlet boligareal på 199 m². Lejlighederne er fordelt på henholdsvis 70 m², 56 m² og 73 m² og er indrettet med én bolig i stueplan, én på 1. sal samt én i kælderen. Kælderarealet er registreret som bolig.

Lejemålene i stueplan og på 1. sal er opsagt og overtages derfor til købers frie disposition, mens kælderlejligheden fortsat er udlejet.

Til ejendommen hører en større have samt parkeringsareal, hvilket bidrager til ejendommens funktionalitet og øger attraktiviteten for både nuværende og fremtidige lejere. Lejlighederne fremstår generelt i god stand med tidssvarende faciliteter, og området byder på gode rekreative muligheder samt kort afstand til offentlige institutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Der er aktuelt ikke installeret separate vand- og varmemålere, hvilket køber frit kan vælge at etablere.

Ejendommen henvender sig særligt til førstegangsinvestoren, der ønsker en attraktiv indgang til ejendomsmarkedet med mulighed for selv at præge udlejningen, idet to af de tre lejemål overtages ledige. Samtidig giver ejendommen mulighed for såkaldt "house hacking", hvor køber selv kan bebo én af enhederne og udleje de resterende.