Nibevej 54, st.th
9200 Aalborg SV

Attraktivt lejemål beliggende i domicilejendom i City Syd udbydes til leje.

Kontorlejemålet, der består af 599 m², er indrettet med reception/storrumskontorer, kontorer/mødelokaler i varierende størrelser samt stort regulært undervisningslokale. Der er indrettet kantine og moderne køkken centralt i lejemålet, hvor der ligeledes findes toiletfaciliteter, printerrum og rengøringsrum. Til lejemålet hører desuden 48 m² fællesareal i ejendommens kælder, hvor der er adgang til omklædnings- og badefaciliteter.

Lejemålet, der oprindeligt er opført som hovedkontor for Skanska, fremstår indvendigt i særdeles pæn stand med moderne gulvtæpper, hvidmalet filtet vægge samt ventilation i hele lejemålet.

Adgang til lejemålet foregår via præsentabelt indgangsparti i en dobbelthøj hall med hovedtrappe samt elevator.

Der installeret alarmsystem af høj standard samt et briksystem for adgangskontrol.

Efter behov kan der medlejes lager/arkiv i ejendommens kælder.

Endvidere medfølger 8 stk. parkeringspladser til lejemålet.

Der er mulighed for at udvide lejemålet til i alt 722 m² i stueplan.

Lejemålet er beliggende med synlig placering på Nibevej i Aalborg City Syd overfor Aalborg Storcenter, der med sine 49.000 m² er det største shoppingcenter i Nordjylland. Centret består af 75 butikker, har over 7 mio. gæster årligt, og rummer bl.a. Danmarks største Bilka. Af yderligere naboer i området kan nævnes Burger King, Restaurant Bones, Jensens Bøfhus, IKEA, Bauhaus samt områdets andet store shoppingcenter Shoppen, der bl.a. indeholder Nordisk Film Biograf, El-Giganten m.fl.

Der er desuden gode tilkørselsforhold til motorvejen, let adgang til gode offentlige transportmidler og kort afstand til Aalborg C.