Nøhr Sørensens Vej 1A
9210 Aalborg SØ

På en central og attraktiv placering i Gug tæt ved indkøbsmuligheder (Spar Gug) og i et udbygget boligkvarter, beliggende få minutters kørsel fra Aalborg Centrum, er der opført et kvalitetsboligbyggeri på 4.580 m², indeholdende 51 lækre udlejningsboliger med tilhørende parkeringskælder i ejendommen.

I ejendommens stueetage er der indrettet et erhvervslokale på 186 m², med store alu-glaspartier og 2 skydedørspartier. Lejemålet er indrettet med toilet, personalerum med tekøkken og stort åbent butiks/erhvervslokale. Selve indretningen af lokalet kan aftales nærmere imellem lejer og udlejer.

Der er mulighed for at medleje 1-2. stk. parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder. Prisen herfor udgør kr. 400,00 + moms pr. plads. pr. måned.

Jvf. lokalplan må anvendelsen være: Publikumsorienterede funktioner som butikker, cafe eller lignende.

Lejemålet kan evt. opdeles i to mindre enheder efter nærmere aftale med udlejer - forhør herom hos Nordicals Aalborg.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 11 km
Motorvejsnettet 2,6 km
Banegården / Aalborg Busterminal 4,1 km
Busstoppested 0,1 km
Indkøb 0,1 km

Udlejer har ret til mellemleje.