Fyrkildevej 7, 1. (lejemål 1)
9220 Aalborg Øst

På en særdeles attraktiv placering i det østlige Aalborg udlejes 440 m² kontor/klinik i Sundheds- og Kvartershuset, der dagligt har mere end 1000 besøgende. Lejemålet er beliggende et stenkast fra Nordjyllands nye supersygehus og Aalborg Universitet, der befolker en stor del af området og vokser kontinuerligt.

Ejendommen er indrettet således, at der er taget højde for tilgængeligheden for brugerne, ligesom der er anvendt allergivenlige sunde materialer og beplantninger, hvilket tilgodeser allergikere. Ejendommen har ved sin funktionelle opbygning en stor grad af fleksibilitet i forhold til indretning af et sundheds- og kvartershus, hvor lejer selv kan sætte sit præg på indretning og benyttelse. Endvidere er der mulighed for at leje møderum med alle moderne faciliteter - på særdeles favorable vilkår. Som lejer er der også mulighed for frokostordning hos Kaffé Fair eller at benytte den fælles kantine, der er beliggende i ejendommens stueplan.

Sundheds- og Kvartershuset er beliggende i et velfungerende kvarter med parcelhuse og boligblokke, der står overfor en omfattende og spændende renovering. I området findes der stisystemer, der binder kvartererne sammen. Derudover er der masser af kultur- og sportsaktiviteter, heriblandt kulturhuset Trekanten og Gigantium med svømme- og skøjtehal. Ejendommen er placeret i flotte parklignende omgivelser på et højdedrag imellem Humlebakken og boligområdet ved Fyrkildevej.

Infrastrukturen til ejendommen er særdeles god, både i egen bil og med offentlige transportmidler, hvor buslinje 11 og 14, med 6-8 afgange i timen, holder ca. 250 meter fra hovedindgangen.

Lejemålet, der er på 440 m², består af 361 m² kontor/klinik og 79 m² fællesareal. Lejemålet er beliggende på 1. sal og er indrettet med fordelingsgang, stort kontor/mødelokale, receptionsområde, storrumskontor, større enkeltmandskontor, køkken med spiseplads og adgang til egen tagterasse, toilet, kopi- og printerrum samt arkiv.

Lejemålet fremstår lyst og velindrettet, og er særdeles velegnet til klinik og kontor.

Sundheds- og Kvartershuset huser et jordmodercenter, psykolog, scanningsklinik, hjemmesygepleje, reumatolog, Aalborg Stressklinik, alm. praktiserende læger, hudlæger, fysioterapi, FOKUS træningscenter, apotek, Aab samt en række regions og kommunale enheder.

Iøvrigt skal det nævnes, at udlejer er villig til at bidrage til indretning af lokalerne, ligesom vilkår ved overtagelsen kan forhandles.