Kertemindevej 1
9220 Aalborg Øst

Veldisponeret lager- og distributionslokaler med central beliggenhed ved indkørsel til Aalborg Havn i Aalborg Øst udlejes.

Lejemålet/ejendommen er beliggende tæt ved til- og frakørslen til motorvej E45 samt med direkte adgang til havnen, hvor blandt andet al Grønlands handel afvikles. Som nabo domiciler kan nævnes Bladt Industries og Siemens Windpower.

Beliggenheden er optimal for logistikvirksomheder, som bl.a. servicerer Midt- og Nordjylland samt detøvrige Skandinavien. Ejendommen anvendes i dag som distributionsfacilitet for Weber. Udover let adgang til motorvej E45 og Aalborg Havn har ejendommen stor synlighed og fremstår i særdeles velholdt stand.

Bygningen er opført i 2010 i en stålkonstruktion med ydervægge i betonelementer og et fladt built-up tag. Bygningen er opdelt i 6 selvstændige sektioner på ca. 2.000 m² pr. stk. eller i alt 12.000 m²

Lagerafsnit har 6 meters lofthøjde til spær samt ovenlysvinduer som giver et godt lysindfald. Gulve er i støbt beton. I hver sektion er der 3 stk. sluseporte med hæve- sænkefunktion samt 1. stk. aluportehejseporte i niveau (4 m x 4m).

Lejer får adgang til (fælles) grundareal på ca. på 30.100 m² hvoraf en stor del er befæstet med SF-sten samt indhegnet, som deles med evt. øvrige lejere/brugere af ejendommen.

Der er særdeles gode til- og frakørselsforhold til ejendommen, ligesom der er gode parkeringsfaciliteter ved ejendommen.

Bygningen samt det befæstede grundareal fremtræder i særdeles velholdt stand med en optimal og fleksibel indretning.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn 14 km
Afstand til motorvejsnettet 2 km
Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 9 km