Overvejen 12
9220 Aalborg Øst

Ejendommen er beliggende i Øster Uttrup i Aalborg Øst og omfatter tre boliglejemål med et samlet boligareal på 215 m². Lejlighederne er på henholdsvis 55 m², 55 m² og 105 m² og er indrettet med to lejemål i stueetagen samt ét lejemål på 1. sal.

Den ene stuelejlighed samt lejligheden på 1. sal er opsagt og kan derfor overtages til købers disposition. Ejendommen er opført med eternittag, pudset facade i en grålig nuance og plastvinduer. Begge stuelejligheder er renoveret med nyere gulve og køkkener. Lejemålene i stueetagen deler toilet- og badefaciliteter.

Til ejendommen hører en privat gård med parkeringsmuligheder for beboerne samt en separat bygning, der anvendes som depot- og opbevaringsrum. Dette bidrager til ejendommens funktionalitet og øger komforten for lejerne. Lejlighederne fremstår generelt i pæn stand med tidssvarende faciliteter, og området byder på gode rekreative muligheder, hvilket gør ejendommen attraktiv for både nuværende og kommende lejere.

Ejendommen henvender sig særligt til førstegangsinvestoren, der ønsker en indgang til ejendomsmarkedet med mulighed for selv at præge udlejningen, idet køber overtager ejendommen med to ledige lejemål og dermed et betydeligt udviklings- og udlejningspotentiale i Aalborg Øst.