Skjernvej 1
9220 Aalborg Øst

På central og synlig placering i Aalborg Øst, udbydes denne velholdte investeringsejendom til salg.

Ejendommen består af 2 bygninger med et samlet areal på 2.217 m² på et grundareal på 7.734 m².Hovedbygningen på 1.939 m² er indrettet til fitnesscenter og er udlejet til PureGym. En selvstændig bygning på 278 m² er udlejet til en lokal rengøringsvirksomhed. Hovedbygningen er opført i 1977 og er løbende renoveret. Denne del af ejendommen blev total renoveret i 2014 i forbindelse med konvertering til et fitnesscenter. Hovedbygningen er opført med ydervægge i røde mursten og et saddeltag beklædt med stålplader.

Hele ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand såvel indvending som udvendig (vinduer eftergås og renoveres). Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund og har således stor synlighed ud mod Langagervej som er en trafikeret indfaldsvej.

Ejendommen har tidligere været anvendt til kontor og lagerejendom, men blev som tidligere beskrevet, konverteret til et fitnesscenter i 2014. Den selvstændige bygning på 278 m² er indrettet som en lager og kontorbygning og fremstår ligeledes i pæn og velholdt stand.

Placeringen er med let adgang til offentlig transport samt let adgang til motorvej E45. Derudover er der let adgang til beboelsesområder, Aalborg Universitet og Port of Aalborg.
En spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder.