Tarmvej 5
9220 Aalborg Øst

Værksteds- og lagerejendom med tilhørende kontor- og mandskabsfaciliteter beliggende i udbygget erhvervsområde i Aalborg Øst sælges.

Ejendommen er opført i perioden fra 1982 og er senest om- og tilbygget i 1996. Ejendommen består af to sammenbyggede ejendomme, hvoraf hovedejendommen på 268 m² er indrettet til kontor- og mandskabsfaciliteter, og er opført i gule mursten, hvor tagkonstruktionen er sadeltag belagt med tegl. Bygningen består af en entré med adgang til kontorafsnit, chefkontor samt enkeltmandskontor, kopirum og toiletfaciliteter. Loftet er beklædt med akustikplader, hvilket absorberer lyden i rummet, og dermed forbedrer lydforholdene. Derudover er der store vinduer i bygningen, hvilket skaber et godt lysindfald og efterlader kontorerne lyse og rummelige.

Fra kontordelen er der adgang til værkstedsafsnittet på 390 m², der består af opvarmet lagerhal, og er opført som en stålspærskonstruktion med en loftshøjde til kip på ca. 6 meter og med aluhejseport. Bygningen er indrettet med regulært lagerlokale samt mandskabsafsnit med toiletter, omklædning, bad samt kontor.

Udover de anførte arealer er der indrettet kantine på ejendommens 1. sal med udvendig adgangstrappe. Dette areal er ikke registreret på BBR.

Ejendommens udenomsarealer er befæstede og udlagt til parkeringsareal. Der er gode til- og frakørselsforhold ved ejendommen, der er beliggende tæt ved motorvej E45 og med ca. 5 km til Aalborg C.

Ejendommen fremstår i særdeles velholdt og præsentabel stand, og vil være velegnet til adskillige former for håndværker- eller servicevirksomheder.