Troensevej 18
9220 Aalborg Øst

Produktions-/værkstedsejendom centralt beliggende med gode tilkørselsforhold i attraktivt erhvervsområde i Aalborg Øst.

Ejendommen har gennem en længere årrække været anvendt af stort busselskab til værksted, parkering samt administration.

Ejendommen overtages som den er og forefindes. Der kan dog være mulighed for at renovere ejendommen i forbindelse med udlejning, efter nærmere aftale med udlejer.

Bygningen er indrettet med regulære produktions-/værkstedslokaler som har en loftshøjde på ca. 6 meter. Lokalerne er forsynet med store ovenlysvinduer som giver et stort lysindfald, 5 aluporte, punktudsugning og en god fast grundbelysning m.v. Desuden er der 2 gode lagerlokaler, hvoraf den ene er med indskudt dæk. I tilknytning til værkstedet er der personalefaciliteter med omklædningsrum, kantine samt stort kontorlokale.

Administrationsafdelingen er indrettet med stort vindfang, reception/forkontor, mødelokale, fordelingsgang, chefkontor, mindre tekøkken, toiletter, 3 store åbne kontorlokaler, stor kantine samt separat afdeling med 3 kontorlokaler og stort mødelokale.

I kælderen er der depotrum og teknikrum.

Ejendommen har fine til- og frakørselsforhold og der er desuden mulighed for at medleje et stort grundareal på ca. 2.500 m² til kr. 30,- pr. m².

En regulær ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt Nordicals for yderligere oplysninger.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 13,7 km
Motorvejsnettet 3,0 km
Banegården / Aalborg Busterminal 7,0 km
Busstoppested 0,4 km
Indkøb 0,9 km