Troensevej 18
9220 Aalborg Øst

Produktions-/Værkstedsejendom centralt beliggende med gode tilkørselsforhold i attraktivt erhvervsområde i Aalborg Øst.

Ejendommen har gennem en længere årrække været anvendt af stort busselskab til værksted, parkering samt administration.

Udlejer sørger for renovering af ejendommen i forbindelse med udlejningen, således lejers evt. ønsker kan blive en del af renoveringen.

Bygningen er indrettet med regulære produktions-/værkstedslokaler som har en loftshøjde på ca. 6 meter. Lokalerne er forsynet med store ovenlysvinduer som giver et stort lysindfald, 5 aluporte, punktudsugning og en god fast grundbelysning m.v. Desuden er der 2 gode lagerlokaler, hvoraf den ene er med indskudt dæk. I tilknytning til værkstedet er der personalefaciliteter med omklædningsrum, kantine samt stort kontorlokale.

Administrationsafdelingen er indrettet med stort vindfang, reception/forkontor, mødelokale, fordelingsgang, chefkontor, mindre tekøkken, toiletter, 3 store åbne kontorlokaler, stor kantine samt separat afdeling med 3 kontorlokaler og stort mødelokale.

I kælderen er der depotrum og teknikrum.

Ejendommen har fine til- og frakørselsforhold og der er desuden mulighed for at medleje et stort grundareal på ca. 2.500 m² til kr. 30,- pr. m².

En regulær ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt Nordicals for yderligere oplysninger.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 13,7 km
Motorvejsnettet 3 km
Banegården / Aalborg Busterminal 7 km
Busstoppested 450 m
Indkøb 914 m