Jellingvej 5
9230 Svenstrup J

Ejendommen på Jellingvej 5 er en markant og funktionel lager- og logistikejendom, der gennem flere år har huset en række virksomheder med behov for moderne faciliteter og god tilgængelighed. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til større trafikårer og gør ejendommen velegnet til både regional og landsdækkende distribution.

Ejendommen består af 426 m² kontor og 5.760 m² lager, som fordeler sig ud på køle- og fryseenheder. Lejemålet består primært af lagerarealer med syv separate køle- og fryseenheder samt ét rum uden temperaturstyring. Enhederne er forbundet via en fordelingsgang, som sikrer effektiv intern logistik og nem adgang mellem rum. Der er fem porte med ramper, hvilket muliggør fleksibel og effektiv af- og pålæsning - uanset køretøjstype, herudover er der også adgang til lageret med port i niveau. Lagerhallerne har desuden højt til loftet, hvilket giver gode muligheder for reolopbygning og volumenoptimering.

Derudover indeholder lejemålet kontorlokaler fordelt på to plan, som kan anvendes til administration, mødefaciliteter eller personaleområder. Lokalerne fremstår lyse og funktionelle og kan tilpasses efter lejers behov. Jellingvej i Svenstrup er et attraktivt erhvervsområde med stærk infrastruktur og gode logistikforhold. Ejendommen ligger med facade direkte mod Hobrovej - en af Aalborgs mest trafikerede indfaldsveje - hvilket giver særdeles høj synlighed og nem adgang for både kunder og leverandører.

Området ligger få minutter fra motorvej E45 og har gode til- og frakørselsmuligheder for både person- og lastbiler. Der er desuden kort afstand til offentlig transport via Svenstrup Station og lokale busforbindelser. Med sin synlige placering, funktionelle adgangsforhold og nærhed til Aalborg og City Syd er ejendommen ideel til virksomheder, der ønsker både eksponering og effektiv logistik.

Ejendommen egner sig særligt godt til virksomheder inden for fødevaredistribution, logistik, e-handel og produktion med krav om køl/frys.