UDLEJET
Lansen 13A
9230 Svenstrup J
Sagsnr. 4180437
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Synligt kontor med tilhørende lagerafsnit
Synlige kontorlokaler med tilhørende lagerafsnit i Svenstrup J udbydes til leje.
Lejemålet er særdeles velbeliggende i Svenstrup J med facade ud mod den trafikerede indfaldsvej, Hobrovej, hvilket sikrer en stor synlighed. Lejemålet er beliggende ca. 500 meter fra motorvej E45, og samtidig er der kort afstand til City Syd og Aalborg centrum.
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er opført i 1998, og er i 2015/2016 renoveret således, at ejendommen i dag fremstår i særdeles velholdt og præsentabel stand. Bygningen er opført i en stålkonstruktion med et built-up tag og ydervægge i metalplader.
Lejemålet er indrettet med 468 m² kontor, showroom og velfærdsafsnit i to plan samt højloftet lagerafsnit på 140 m² med portadgang. Store facadevinduer giver kontorlokalerne udsigt over naturlandskab og skaber et godt lysindfald. Fra kontorerne er der udgang til altan på 1. sal. Indretningen består af en blanding af storrumskontor, cellekontorer, chefkontorer, showroom, kantine og omklædningsfaciliteter. Derudover er der et flot toetagers indgangsparti mod Hobrovej.
Lagerhallen har en lofthøjde på 6 meter og har 2 stk. aluhejseporte. Gulvet er armeret støbt beton, og der er ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald.
Udenomsarealer er befæstet med ny asfalt og sf-sten, og giver mulighed for opbevaring. Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Den synlige placering ud mod Hobrovej og tæt på til- og frakørsel til motorvej E45 samt bygningens moderne indretning og design gør denne ejendom attraktiv for mange forskellige virksomhedstyper.
Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde, og som nabodomiciler kan nævnes Royal Greenland, Epoka og Tee Jays.
Svenstrup er en stationsby i Himmerland med 7.056 indbyggere. Byen ligger 10 km syd for Aalborg Centrum og 3 km syd for Aalborg bydelen Skalborg. Svenstrup ligger i Region Nordjylland og hører til Aalborg Kommune. Byen fungerer i realiteten som satellitby til Aalborg og er sammenvokset med nabobyen Godthåb til ét samlet byområde.
Aalborg er Danmarks fjerdestørste by beliggende i Region Nordjylland. Aalborg betegnes som værende Nordjyllands hovedstad beliggende i Aalborg Kommune, Danmarks tredjestørste kommune målt på befolkningstal med 210.429 borgere pr. 01.01.2016 , hvilket er en befolkningstilvækst på 2.624 borgere siden 01.01.2015. Aalborg Kommune opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.
Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 20 km
Afstand til motorvejsnettet: 1 km
Afstand til regional tog: 1,75 km
Der er busstoppested tæt ved lejemålet
Lejemålet er særdeles velbeliggende i Svenstrup J med facade ud mod den trafikerede indfaldsvej, Hobrovej, hvilket sikrer en stor synlighed. Lejemålet er beliggende ca. 500 meter fra motorvej E45, og samtidig er der kort afstand til City Syd og Aalborg centrum.
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er opført i 1998, og er i 2015/2016 renoveret således, at ejendommen i dag fremstår i særdeles velholdt og præsentabel stand. Bygningen er opført i en stålkonstruktion med et built-up tag og ydervægge i metalplader.
Lejemålet er indrettet med 468 m² kontor, showroom og velfærdsafsnit i to plan samt højloftet lagerafsnit på 140 m² med portadgang. Store facadevinduer giver kontorlokalerne udsigt over naturlandskab og skaber et godt lysindfald. Fra kontorerne er der udgang til altan på 1. sal. Indretningen består af en blanding af storrumskontor, cellekontorer, chefkontorer, showroom, kantine og omklædningsfaciliteter. Derudover er der et flot toetagers indgangsparti mod Hobrovej.
Lagerhallen har en lofthøjde på 6 meter og har 2 stk. aluhejseporte. Gulvet er armeret støbt beton, og der er ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald.
Udenomsarealer er befæstet med ny asfalt og sf-sten, og giver mulighed for opbevaring. Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Den synlige placering ud mod Hobrovej og tæt på til- og frakørsel til motorvej E45 samt bygningens moderne indretning og design gør denne ejendom attraktiv for mange forskellige virksomhedstyper.
Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde, og som nabodomiciler kan nævnes Royal Greenland, Epoka og Tee Jays.
Svenstrup er en stationsby i Himmerland med 7.056 indbyggere. Byen ligger 10 km syd for Aalborg Centrum og 3 km syd for Aalborg bydelen Skalborg. Svenstrup ligger i Region Nordjylland og hører til Aalborg Kommune. Byen fungerer i realiteten som satellitby til Aalborg og er sammenvokset med nabobyen Godthåb til ét samlet byområde.
Aalborg er Danmarks fjerdestørste by beliggende i Region Nordjylland. Aalborg betegnes som værende Nordjyllands hovedstad beliggende i Aalborg Kommune, Danmarks tredjestørste kommune målt på befolkningstal med 210.429 borgere pr. 01.01.2016 , hvilket er en befolkningstilvækst på 2.624 borgere siden 01.01.2015. Aalborg Kommune opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.
Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 20 km
Afstand til motorvejsnettet: 1 km
Afstand til regional tog: 1,75 km
Der er busstoppested tæt ved lejemålet
Læs mere
Denne ejendom er udlejet
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top