Lansen 17
9230 Svenstrup J

Nu udbydes en af de sidste velbeliggende erhvervsgrunde tæt ved motorvej E45 til salg. De øvrige grunde på Lansen er efterhånden udbygget med store attraktive domicilbyggerier indenfor kontor- og handelssegmentet.

Erhvervsgrunden er beliggende med en stor synlighed fra Hobrovej og med kort afstand til både motorvejsnettet, City Syd og IKEA. Via motorvej E45 er der få minutters kørsel til Aalborg C fra grunden.

Potentielle anvendelsesmuligheder kan bl.a. være:

Kontor- og serviceerhverv
Let industri og håndværk
Transport- og logistikvirksomheder
Tankstation
Publikumsorienterede serviceerhverv
Uddannelsesinstitutioner
Tekniske anlæg
Regnvands- og klimaanlæg

Der må etableres virksomheder indenfor miljøklasse 1-5.

Grunden vil kunne videreopdeles og udstykkes i 2 grund, idet minimumsstørrelsen for grunde skal være minimum 4.000 m².

Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må højst være 60%.

Bygningshøjde maks. 8,5 meter i forhold til det omgivende terræn.

På grunden har Arkitektfirmaet Bjørk & Maigaard tegnet et spændende erhvervsdomicil, og i nærværende salgsprospekt har vi med deres tilladelse fået lov til at præsentere det meget spændende byggeri, som de have tegnet på grunden. Alle ophavsrettigheder mv. tilhører Arkitektfirmaet Bjørk & Maigaard og må ikke anvendes uden deres forudgående samtykke.

Området udbygges markant i øjeblikket, og der er mange nye virksomheder på vej til området.

Fastfood restauranterne McDonalds og Burger King har begge bygget restauranter i området. Endvidere kan området byde på stort padelcenter og mange spændende virksomheder, som naboer.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 20 km
Afstand til regionaltog: 2,3 km
Afstand til motorvej: 0,8 km
Afstand til busstoppested: 0,4 km