Spyddet 4
9230 Svenstrup J

Nu udbydes en af de spændende og velbeliggende erhvervsgrunde på 13.340 m2 i det nye erhvervskvarter tæt ved motorvej E45 i Svenstrup J tæt ved Aalborg til salg. De øvrige grunde i området er efterhånden udbygget med store attraktive domicilbyggerier indenfor kontor- og handelssegmentet.

Erhvervsgrunden er beliggende med en synlighed og kort afstand til både motorvejsnettet, City Syd og IKEA. Via motorvej E45 er der få minutters kørsel til Aalborg C fra grunden.

Potentielle anvendelsesmuligheder kan bl.a. være:

Let industri og håndværk
Transport- og logistikvirksomheder
Tekniske anlæg
Regnvands- og klimaanlæg

Der kan som hovedregel altid etableres kontor/administration i forbindelse med den specifikke anvendelse.

Der må etableres virksomheder indenfor miljøklasse 1-5.

Grunden vil kunne videreopdeles og udstykkes i 2 grunde, idet minimumsstørrelsen for grunde skal være minimum 5.000 m².

Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må højst være 60%.

Bygningshøjde maks. 11 meter og bygninger må maks. opføres i 3 etager.

Området udbygges markant i øjeblikket, og der er mange nye virksomheder på vej til området.

Fastfood restauranterne McDonalds og Burger King har begge bygget restauranter i området. Endvidere kan området byde på stort padelcenter og mange spændende virksomheder, som naboer.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 20 km
Afstand til regionaltog: 2,9 km
Afstand til motorvej: 7,2 km
Afstand til busstoppested: 0,7 km