Grønnegade 42

Sagsnr. 4200446

9240 Nibe

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

575 m²

992 m²

B

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

5.250.000 kr.

9.130 kr.

54.007 kr.

94 kr.

Hent prospekt

Nibes mest synlige ejendom udbydes til salg

Attraktiv ejendom med central beliggenhed i Nibe by med mange anvendelsesmuligheder - særligt er ejendommen ideel til liberalt erhverv, undervisning mv.

Ejendommen er gennemgribende ombygget og renoveret i 2007 af Nordjyske Bank. fremstår velholdt, tidssvarende og i gode materialer. Indrettet i stueplan med entre med handicaptoilet, adgang til 1. sal via præsentabel trappe, storrumsmiljø og to mødelokaler/chefkontoret med delvis glasvæg, mindre arkiv.

I en del af arkiv er pengeautomat installeret. Sælger vil i en periode på min 5 år have ret til leje af pengeautomat, og sælger bekoster udgifter til sikring og sektionering af pengeautomat. Der indgås i forbindelse med handlens berigtigelse en 5 årig uopsigelig lejekontrakt med Nordjyske Bank på pengeautomat med en årlig leje på kr. 25.000.

1. sal er indrettet med mindre fordelingsgang, teknik rum, større mødelokaler og kantine, samt et mindre mødelokale/kontor. Gulve er primært belagt med tæpper. Bygningen fremstår præsentabel.

Byen har i de seneste år gennemgået en stor udvikling og fremstår i dag som en af de mest attraktive handels- og oplandsbyer i Aalborg Kommune. Nibe er kendt for bl.a. Nibe festival, den hyggelige lystbådehavn og flot natur. Med kun ca. 20 km. til Aalborg gør at byen anses som populær hos folk, som ønsker at bo tæt på storby, men i en mindre velfungerende by.

Som et led i handel med nærværende ejendom tinglyser sælger for egen regning servitut om forbud mod, at der drives pengeinstitutvirksomhed fra ejendommen i 10 år at regne gældende fra overtagelsesdagen.

Læs mere

Mattias Manstrup

mam@nordicals.dk

+4524285101

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top