Torvet 1C
9240 Nibe

Velbeliggende erhvervsejendom, som p.t. anvendes af Spar Nord Bank udbydes til salg.

Ejendommen ligger på en særdeles god beliggenhed i Nibe Centrum, og opnår via denne placering stor synlighed.

Bygningen indeholder i stueplan 374 m² erhvervsareal, som anvendes til pengeinstitut (kontor/service) samt 200 m² i tagetagen, hvoraf de 100 m² er uudnyttede kvadratmeter.

Bygningen har en god vedligeholdelsesstand.

Der vil i forbindelse med handlen blive tinglyst servitut på ejendommen om, at der ikke fremadrettet må drives pengeinstitut fra ejendommen.

Ligeledes skal der i forbindelse med handlen indgås en aftale vedr. en Spar Nord pengeautomat. Pengeautomaten skal forblive på ejendommen, og der indgås lejeaftale med sælger om dette med en årlig lejeindtægt på kr. 24.000,- og med en løbende opsigelsesvarsel på 12 måneder.

Bygningen vil være velegnet til ombygning til boligformål, hvor det vil være muligt at etablere 2 beboelseslejligheder i stueplan og 1 på ejendommens 1. sal.