Ålborgvej 93B
9300 Sæby

Ejerlejligheden Ålborgvej 93B er beliggende i sydlige del af Sæbys erhvervsområde med kort afstand til motorvejen E45, og fra ejerlejligheden er der kun ganske få kilometer ind til Sæby by. De nærmeste naboer i området er Bygma og Falck.

Ejerlejligheden har en facadestærk beliggenhed, da den er placeret direkte ud til den tidligere hovedvej og meget trafikerede Ålborgvej. Der er gode tilkørselsforhold fra Ålborgvej med parkeringspladser lige udenfor døren. Med et samlet etageareal på 3.375 m² har ejerlejligheden en størrelse, der kan imødekomme de fleste pladskrævende virksomheder.

Ejerlejligheden har mange anvendelsesmuligheder, og der kan med fordel laves en opdeling i flere enheder. Ved ankomstpartiet er der en stor administrationsdel med tilhørende kontorer, konference- og mødefaciliteter, fordelt i stueplan og på 1. sal. Endvidere forefindes der flere rummelige industrihaller med store porte, og hallerne kan benyttes til lager, værksted m.v. herunder både til lastbiler, personbiler eller andet materiel. Den store bygning rummer ligeledes kantine og omklædningsrum.

Alt i alt en særdeles spændende erhvervsejerlejlighed med mange muligheder, der skal ses og opleves.

Anvendelsesformål
Ejerlejligheden vil i henhold til gældende lokalplan kunne anvendes til lettere erhvervsformål som lager, kontorer, garage, værkstedsfaciliteter, beredskabsstation, brand- redning- og vagtvirksomhed med dertilhørende faciliteter.

Mindstepris
Ejerlejligheden udbydes til salg for Frederikshavn Kommune med en mindstepris på kontant kr. 4.000.000,00.

Generelle betingelser
Generelle betingelser af den 1. april 2015 for Frederikshavn Kommunes salg af fast ejendom er gældende. Se vedlagte betingelser. De generelle betingelser gælder i det omfang, de ikke er i strid med udbudsmaterialet, der gælder forud for de generelle betingelser.

Lov om offentligt udbud m.v.
Ejerlejligheden udbydes til salg efter reglerne i Lov om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme - Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 samt i overensstemmelse med de vilkår, der er fastlagt i udbudsmateriale med tilhørende bilag.

Bud
Særlig tilbudsblanket skal anvendes. Blanket fås sammen med udførligt udbudsmateriale.

Den udfyldte og underskrevne tilbudsblanket og den underskrevne købsaftale skal afleveres på ejendomsmæglerens forretningssted eller sendes som postforsendelse hertil i en lukket kuvert, der er mærket "bud" og med angivelse af 'Ålborgvej 93B ' indenfor nedenfor angivne frist.

Det er aftalt, at buddet skal være ejendomsmægleren i hænde senest den 07.09.2018 kl. 8:00, og det er tilbudsgivers ansvar, at købstilbuddet er afgivet rettidigt.

Der er ikke adgang til at overvære åbning af købstilbud - og indtil salg har fundet sted er købstilbud fortrolige.

Tilbuddet er bindende for køber indtil den 01.10.2018, og bud skal godkendes af Frederikshavn Byråd og forventes godkendt den 12.09.2018.

Ved afgivelse af tilbud skal der vedlægges en erklæring på budsummens berigtigelse fra anerkendt pengeinstitut udstedt indenfor de seneste 3 måneder. Erklæringen skal være underskrevet af udsteder.

Købstilbud skal vedlægges bekræftet med kopi af billedlegitimation, hvis budgiver er privatperson - og bekræftet tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, såfremt budgiver er et selskab.