Karetmagervej 12
9330 Dronninglund

I Dronninglunds erhvervskvarter udbydes velholdt erhvervsejendom på i alt 482 m² til salg. Ejendommen består af 130 m² bolig, 257 m² værksted inkl. showroom og kontorfaciliteter samt 66 m² dobbeltgarage registreret som erhvervsareal og 29 m² uopvarmet carport.

Ejendommen er opført i røde teglsten oprindeligt med træ/termovinduer, hvor de fleste af vinduerne efterfølgende er udskiftet til plastic/termovinduer. Ejendommens tag er beklædt med eternitplader fra 980, og ejendommen er el-opvarmet. Ejendommen er generelt opført i materialer med begrænset vedligeholdelse, og ejendommen fremstår generelt velholdt og præsentabel.

Til ejendommens erhvervsafsnit hører indgangsparti, der i dag anvendes som showroom, og værkstedet har toilet/bad, mindre køkken/frokostrum og kontor. Der er portadgang til erhvervslejemålet. Desuden medfølger til erhvervslejemålet, en garagebygning med 3 lukkede garager med hvide vedligeholdelsesfrie plastporte.

Boligdelen på 130 m² fremstår velholdt, og er bl.a. indrettet med stor stue, lyst køkken/alrum samt flere gode værelser. Til boligen er en dejlig have med plæne, beplantning og flisebelagt terrasse. Boligen står klar til købers egen disposition.

Foran ejendommen er grunden belagt med fliser, og der er gode parkeringsmuligheder.