Rosenhaven 1
9330 Dronninglund

Nordicals udbyder hermed en yderst interessant ejendomsinvestering bestående af i alt 27 udlejningsboliger i tæt lav bebyggelse i attraktivt kvarter. Boligerne er tegnet og udviklet af murermester Børge Juul og opført af Rosenhaven ApS.

Investeringscasen er med lav risiko, da alle boligerne er udlejet, og der er venteliste og stor efterspørgsel på boligtyperne. Arealerne fordeler fra 81 m² op til 127 m² - og med et totalt boligareal på 2.521 m².

Boligerne er beliggende i det nyetablerede boligområde ved Rosenhaven i Dronninglund. Geografisk er man i den sydlige del af Dronninglund i et aflukket kvarter med institutioner, skole og dagligvarebutikker i nærområdet.

Investeringen består af 27 beboelsesenheder i tæt/lav bebyggelse som dobbelthuse og udmatrikulerede boliger opført 2018 - 2023 med adresse på Rosenhaven.

På Rosenhaven findes der 4 boliger på 81 m², 5 boliger på 90 m², 15 boliger på 92 m², 2 boliger på 120 m² samt 1 bolig
på 127 m². Fællestræk for samtlige boligtyper er en minimalistisk og stilren indretning.

Der er både plads til familie og fordybelse. Lyse rum og indeliv er i tæt forbindelse med de smukke omgivelser, og
der er lagt stor vægt på, at terrasserne omkring boligerne er beliggende, så der er rig mulighed for anvendelse på alle tidspunkter af dagen.



Rosenhaven i Dronninglund er et roligt og naturskønt boligområde, der ligger tæt på byens centrum. Området består primært af nyere rækkehuse og dobbelthuse, som er opført med fokus på funktionalitet og moderne komfort.

Kvarteret er særligt attraktivt for små familier og seniorer, der ønsker en fredelig hverdag med kort afstand til både natur og byliv. Der er stisystemer og grønne fællesarealer, som gør området velegnet til gåture og udeliv. Samtidig er der god adgang til dagligvarebutikker, sundhedstilbud og offentlig transport, hvilket gør Rosenhaven til et praktisk og behageligt sted at bo.



I Dronninglund er offentlig transport baseret på et netværk af busforbindelser, der gør det muligt at rejse både lokalt og til omkringliggende byer. Der er faste køreplaner, som følger hverdagens rytme samt ændres i forbindelse med ferier og helligdage. Rosenhaven i Dronninglund er let tilgængelig med offentlig transport. Der er stoppesteder i nærheden, og flere buslinjer har afgange, der passer med almindelige rejsetider.



Dronninglund er en hyggelig og historisk by beliggende i det naturskønne Vendsyssel i Nordjylland. Byen er omgivet af frodige marker, skove og bakker, og den ligger tæt på både Kattegat og det store skovområde Dronninglund Storskov, som er et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende. Her finder man et rigt dyre- og planteliv samt gode muligheder for vandreture og friluftsaktiviteter.