Bilgårdsvej 23
9382 Tylstrup

Pæn og velholdt værksteds- og lagerejendom med administrationsafsnit udlejes.

Fint lejemål beliggende midt i Tylstrup by med gode forbindelser til alle de omkring liggende byer, som kan nås på ca. 10-20 minutters kørsel.

Ejendommen er opført i 1963 og tilbygget i 1970 og fremstår med malede facader samt tag af eternit og tagpap. Det samlede bygningsareal jfr. BBR udgør 471 m² på 2298 m² grund. Størstedelen af grunden er befæstet med kørefast grus / knust granit.

Lager-/produktionsdelen udgør ca. 250 m² som et stort rum med 2 grave. Herudover 3 gode kontorer samt mindre tekøkken, badeværelse med bruseniche, flere depotrum/arbejdsrum og god port til lager-/produktionsdelen, som har en loftshøjde på ca. 3 meter.

Der er på grunden opsat containere, som har karakter af tilbygning til lejemålet. Disse er ikke indregnet i BBR arealet og er ikke godkendt af myndighederne.

Ejendommen har de seneste ca. 5år været anvendt af teltudlejningsfirmaet TommyTelt, som flytter til større lokaler.

Lejemålet er beliggende i Tylstrup, som er satellitby til Aalborg i det sydlige Vendsyssel med 1.300 indbyggere (2016). Tylstrup er beliggende i Ajstrup Sogn 20 kilometer nord for Aalborg, 4 kilometer nord for nabobyen Sulsted og 8 km syd for Brønderslev. Byen ligger i Region Nordjylland og hører uden Aalborg Kommune

Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 22 km
Afstand til motorvejsnettet 2 km
Afstand til regionaltog 9,5 km
Der er busstoppested 300 meter fra lejemålet.