Lufthavnsvej 3
9400 Nørresundby

Særdeles velbeliggende erhvervsejendom udbydes til salg.

Ejendommen er beliggende på et nyt udmatrikuleret grundstykke på 4.571 m². Grunden har facade ud mod Thistedvej og Lufthavnsvej og har på denne måde stor synlighed.

Den fremtidige udvikling af lokalområdet inkluderer etablering af en rundkørsel umiddelbart syd for ejendommen. Således vil den fremtidige synlighed af ejendommen blive yderligere forøget.

Erhvervsbygningen er på 618 m² og består af en garage-/værkstedsbygning på ca. 250 m² i velvedligeholdt stand samt kontor og velfærdslokaler på 368 m².

Bygningen er fra 1970 og opført i betonelementer og mursten med et buildt-up tag beklædt med tagpap.

I værkstedet er der lofthøjde på 4,70 meter. Hallen er søjlefri med ovenlysvinduer og støbt beton gulv. Der forefindes 2 stk. aluhejseporte med højde på 4 meter.

Kontor og velfærdsafsnit er opdelt i kontorlokaler i varienrende størrelser samt kantine, toilet og omklædningsfaciliteterne.

Bygningen fremstår i velholdt stand, dog med behov for opfriskning af facaden og modernisering af toilet og omklædningsfacilteren.


Ejendommen kan erhverves sammen med naboejendommen Lufthavnsvej 5 som er en kontorbygning beliggende på et grundstykke på i alt 3.813 Der henvises til vores sagsnummer 4180718 for en detaljeret beskrivelse af denne ejendom.