Skrågade 33
9400 Nørresundby
Sagsnr. 7260835
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
11.100.000 kr.
18.227 kr.
5,17 %
703.052 kr.
1.154 kr.
136.556 kr.
224 kr.
Attraktiv moderniseret investeringsejendom centralt i Nørresundby
På en af Nørresundbys absolut bedste adresser, få skridt fra Nørresundby Torv, udbydes denne velholdte og moderniserede investeringsejendom.
Ejendommen er opført i 1916 i klassiske røde teglsten med rødt tegltag. Ejendommen fremstår som en charmerende og markant byejendom.
Stueetagen rummer et attraktivt erhvervslejemål på 92 m², udlejet til den velrenommerede specialbutik Peter Vin, som tilbyder vin og delikatesser.
De øvrige etager er indrettet med i alt syv boliglejemål i varierende størrelser fra 68 m² til 97 m², 4 af lejemål har altaner/tagterrasse.
De øverste 2 lejemål har endvidere hems på hver 14 m² som ikke tæller med i det samlede boligareal. Derudover udgøres 26 m² af erhvervslejemålet af kælder som heller ikke tæller med i det samlede opgjorte BBR arealer for ejendommen.
Alle lejemål fremstår attraktive og med materialevalg over gennemsnittet for udlejningslejemål.
Ejendommens lejligheder er kompromisløst gennemrenoverede i ca. år 2010-2014 og lejemål fremstår i flot og tidssvarende stand med flotte køkkener og badeværelser samt helt nye installatoner. Flere af lejlighederne har desuden adgang til altan mod gårdmiljøet, hvilket bidrager til høj boligattraktivitet.
Skrågade er en af Nørresundbys mest eftertragtede handelsgader med et hyggeligt handelsmiljø og er beliggende tæt på Nørresundby Torv.
Ejendommen har samtidigt kort afstand til offentlig transport, Aalborg centrum og gode parkeringsmuligheder i nærområdet, hvilket gør den attraktiv for både beboere og erhvervslejere.
En veldisponeret og centralt beliggende investeringsejendom med et attraktivt lejemix, moderniserede boliger og gode fremtidsperspektiver i et af Nørresundbys mest eftertragtede områder.
Ejendommen er opført i 1916 i klassiske røde teglsten med rødt tegltag. Ejendommen fremstår som en charmerende og markant byejendom.
Stueetagen rummer et attraktivt erhvervslejemål på 92 m², udlejet til den velrenommerede specialbutik Peter Vin, som tilbyder vin og delikatesser.
De øvrige etager er indrettet med i alt syv boliglejemål i varierende størrelser fra 68 m² til 97 m², 4 af lejemål har altaner/tagterrasse.
De øverste 2 lejemål har endvidere hems på hver 14 m² som ikke tæller med i det samlede boligareal. Derudover udgøres 26 m² af erhvervslejemålet af kælder som heller ikke tæller med i det samlede opgjorte BBR arealer for ejendommen.
Alle lejemål fremstår attraktive og med materialevalg over gennemsnittet for udlejningslejemål.
Ejendommens lejligheder er kompromisløst gennemrenoverede i ca. år 2010-2014 og lejemål fremstår i flot og tidssvarende stand med flotte køkkener og badeværelser samt helt nye installatoner. Flere af lejlighederne har desuden adgang til altan mod gårdmiljøet, hvilket bidrager til høj boligattraktivitet.
Skrågade er en af Nørresundbys mest eftertragtede handelsgader med et hyggeligt handelsmiljø og er beliggende tæt på Nørresundby Torv.
Ejendommen har samtidigt kort afstand til offentlig transport, Aalborg centrum og gode parkeringsmuligheder i nærområdet, hvilket gør den attraktiv for både beboere og erhvervslejere.
En veldisponeret og centralt beliggende investeringsejendom med et attraktivt lejemix, moderniserede boliger og gode fremtidsperspektiver i et af Nørresundbys mest eftertragtede områder.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jens Eskildsen
Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg
Lignende ejendomme
Til top