Bransagervej 30

Sagsnr. K1606-18

9490 Pandrup

Ejendomstype

Etageareal

Grund

2.140 m²

17.326 m²

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

695.500 kr.

325 kr.

231.833 kr.

51.360 kr.

24 kr.

Hent prospekt

Attraktive erhvervslokaler i Pandrup

Erhvervslokaler beliggende i større erhvervsejendom overfor Jetsmark Hallen i Pandrup udlejes. Denne beliggenhed er en del af en veletableret erhvervspark i Pandrup.

Lejemålet, der består af i alt 2.140 m², benyttes i dag i forbindelse med et integrations- og jobcenter. Lejemålet er hovedsageligt beliggende i stueetagen med en mindre del i kælderetagen. Indretningen består af undervisningslokaler, kontor og administrationslokaler i varierende størrelser. Der er i forbindelse med lejemålet adgang til to atriumgårde, hvor lejer har mulighed for at benytte udenomsarealerne.

Den nuværende indretning vil være velegnet til uddannelsesformål, men lejemålet vil dog forholdsvist let kunne omdannes til let produktion, da ejendommen oprindeligt var bygget til elektronikproduktion. Ombygning af lejemålet kan ske efter nærmere aftale med udlejer, ligesom opdeling af lejemålet også er en mulighed, og ligeledes kan ske efter nærmere aftale med udlejer.

Lokalerne fremstår i pæn og velholdt stand såvel indvendig som udvendig. Der er installeret ventilationsanlæg i ejendommen samt alarmsystem, hvor den fremtidige brug af alarmsystemet påhviler lejer.

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder samt gode parkeringsforhold.

Ejendommen er beliggende i et veletableret industriområde, hvor bl.a. Cobham og Trackunit har hovedsæde, og der er gode tilkørselsforhold til både Aalborg, Aalborg Lufthavn samt motorvejsnettet.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 22 km
Afstand til Aalborg Centrum: 27 km
Afstand til motorvejsnettet: 20 km
Afstand til busstoppested: 0,3 km

Læs mere

Niels Voigt Guldbjerg

nvg@nordicals.dk

+4551289104

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top