Adelgade 61-63

Sagsnr. 5276R

9500 Hobro

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

2.229 m²

2.350 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

19.000.000 kr.

8.524 kr.

6,25 %

1.613.518 kr.

724 kr.

393.731 kr.

177 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom på strøget i Hobro

Investeringsejendom på strøget i Hobro med 22 lejligheder, 2 erhvervslejemål med facader mod gågaden.

Solid rødstensejendom opført i datidens gode materialer. Ejendommen er beliggende i den sydlige del af gågaden med gåafstand til butikker, restauranter og dagligvarebutikker.

Ejendommen er fordelt på følgende lejemål:
Erhvervslejemål 1. Lejemålet er på 384 kvm. og er med 4 store facade vinduer mod gågaden, dobbelt indgangsparti samt et godt stort butikslokale. Lejemålet har sidst været udlejet til fitness center, men står tomt.
Erhvervslejemål 2. Lejemålet er på 443 kvm. hvoraf der er lager på 75 kvm i en tilhørende bagbygning. Restauranten er moderniseret og indrettet i år 2012 med restaurant, køkken, velfærd og gæstetoiletter.
Boliglejemål 22 stk. - Lejlighederne er alle 2 værelses i størrelse 47-82 kvm og er indrettet med entre, depotrum, badeværelse, stue med åben forbindelse til moderniseret køkken.

Facader: Røde facadesten.

Tag: Rødt betontegl.

Vinduer: Termovinduer med træ- og alurammer.

Kælder: Ja, vicevært rum, fyrrum, fællesvaskeri, cykelrum, depotrum.

Vaskeri: Der er fællesvaskeri med mønter.

Opgang: Præsentabel opgang til lejlighederne.

Tagrum: Nej.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Stor asfalteret parkering i egen gård.

Læs mere

Jesper Bruun Fangel

jef@nordicals.dk

+4589153300

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top