Sjællandsvej 7
9500 Hobro

Lager-/produktionsejendom med en god beliggenhed i Hobro sælges.

Ejendommen har direkte adgang fra parkeringspladsen til kontorfløj på ca. 500 m² med en blanding af cellekontorer, møderum samt åbent kontor. Ca. halvdelen af kontorerne har været anvendt til lettere produktion med CTP anlæg. Fra kontordelen trappe til 1. sal med kantine på ca. 100 m². Ca. 3.500 m² fordelt med ca. 1.500 m² lager og 2.000 m² produktion. Loftshøjden i lagerdelen spænder fra ca. 4,5 m til 6,5 m og loftshøjden i produktionen spænder fra ca. 2,8 m til 3,5 m. Produktionsarealerne er generelt opdelt i flere rum/haller.

Ejendommen har været anvendt til trykkeri og der findes derfor en del udsugningsfaciliteter på ejendommen.

Der er indlagt ca. 1.000 ampere. Gode omklædningsforhold med badefaciliteter på 1. sal.

Kælderareal på ca. 125 m².

Til ejendommen hører endvidere ca. 50 parkeringspladser.

Nuværende lejer benytter ikke lokalerne pt. Lejekontrakten er uopsigelighed for nuværende lejer indtil 01.01.2030 + 6 måneders opsigelse.