Sjællandsvej 13

Sagsnr. 5232R-1

9500 Hobro

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Investering

1.323 m²

5.196 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.250.000 kr.

3.212 kr.

9,11 %

468.582 kr.

354 kr.

90.139 kr.

68 kr.

Hent prospekt

Industriejendom fuldt udlejet til solid dansk koncern

Præsentabel industriejendom med nyere kontortilbygning beliggende i det attraktive erhvervsområde i Hobro syd.

Ejendommen ligger tæt på den sydlige indfaldsvej til Hobro, der har videre forbindelse til E45 i både nord og sydgående retning.

Ejendommen er indrettet med en stor produktionshal som er opført over en stålspærs konstruktion med en højde på ca. 5,5 m. Der er en alu-port i hver gavl på hhv. 2,5 x 3 m og 4 x 4,5 meter, facaderne er udført med stålplader, der er etableret ovenlys vinduer og gulvet er med beton med ekstra bæreevne. Fra produktionshallen er der forbindelse til et værksted med mindre værkfører kontor samt alu-port på ca. 3 x 3 m som giver adgang til varegård og en mindre kold hal med alu-port 3 x 3,5 m. Ejendommen er isoleret og opvarmes med fjernvarme. Udenomsarealerne er udlagt til tilkørsels- og p-forhold og befæstet med asfalt og belægningssten.

Ejendommen er udlejet i sin helhed til Sintex A/S, der blev stiftet i 1997 af Grundfos A/S.

Tag: Built-up(tagpap) med ovenlys vinduer.

Vinduer: Termo og lav energi vinduer.

Porte: Alu-porte i flere størrelser ca. 2,5 m - 4 m i bredden og ca. 2,5 - 4,5 m i højden.

Loftshøjde: Ca. 2,5 - 6 meter.

Gulve-bæreevne: Beton med ekstra bæreevne flere steder.

Opvarmning: Fjernvarme.

Strøm: Ejendommen er forsynet med 1080 ampere.

Ventilation: Ja.

Alarm: Ja, men installeret af lejer.

Belysning: Almindelig spot og armatur belysning.

Udenomsarealer: Det meste af udendørs arealerne er befæstet med asfalt og nogle enkelte bede og græsfelter.

Den tilstødende ejendom, Jyllandsvej 12-14 er ligeledes til salg, og er også udlejet til Sintex A/S. Se sag 5232R-2.

Læs mere

Jesper Bruun Fangel

jef@nordicals.dk

+4589153300

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top