Vestergade 24A-C

Sagsnr. 5212R

9500 Hobro

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

892 m²

1.299 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

6.800.000 kr.

7.623 kr.

7,63 %

668.012 kr.

749 kr.

128.617 kr.

144 kr.

Hent prospekt

Centralt beliggende investeringsejendom i Hobro

Velbeliggende udlejningsejendom ved gågaden i Hobro.

Ejendommen består af 2 separate bygninger.
Forhuset nr. 24C er opført i 1897 og fremstår i dag delvis med mursten og malet facade, plast vinduer med termoglas og saddeltag belagt med bølgeeternitplader.
Bygningen indeholder 168 kvm café "Saga" i stueetagen og 1 stk. 4 værelses beboelseslejlighed på 134 kvm på 1.sal. Lejligheden er løbende moderniseret med nyt køkken og badeværelse m.v., så den fremstår præsentabel.

Til ejendommen 24C er der 2 tilhørende garager som cafe "Saga" har med i deres lejemål.

Baghuset er en etageboligbebyggelse opført i 1920 og væsentlig ombygget i 1988. Bygningen fremstår delvist med mursten og malet facade, plast- og trævinduer med termoglas og saddeltag belagt med beton tagsten fra 2003.
Bygningen indeholder 8 stk. 2 - 4 værelseslejligheder på mellem 66 og 89 kvm, fordelt på stueetagen 1. sal og 2. sal. Lejlighederne er løbende moderniserede og flere er totalt renoverede bl.a. med nyt køkken og badeværelse m.v., så de fremstår præsentable.

Facader: Hovedparten af ejendommen er muret facade i røde og gule sten og dele af facaden er pudset og fremstår nymalet i efteråret 2018.

Vaskeri: Ingen fælles vaskeri.

Opgang: Pæne og regulære opgange.

Opvarmning: Naturgas.

Udenomsarealer: Der er et befæstet parkeringsareal med 7 pladser, hvor der er lavet aftale med parkeringsfirma. Cafe "Saga" har 4 parkeringspladser og de resterende tilgår lejerne. Tillige er der stor lukket have med redskabsrum til fælles brug.

Læs mere

Jesper Bruun Fangel

jef@nordicals.dk

+4589153300

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top