Hagensvej 21

Sagsnr. 6191035

9530 Støvring

Ejendomstype

Etageareal

Grund

5.109 m²

11.638 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

17.600.000 kr.

3.445 kr.

7,01 %

1.345.159 kr.

263 kr.

117.007 kr.

23 kr.

Hent prospekt

Stabilt afkast

Udlejet erhvervsejendom i Støvring sælges.

Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområde i Støvring Syd. Virksomhederne i området består primært af produktions- og lagervirksomheder. Der er særdeles gode tilkørselsforhold til motorvejen i både nord- og sydgående retning.

Bygningerne fremstår i meget god stand, og sælger har senest lagt nyt tagpap på 80 % af bygningens tage, renoveret de befæstede asfalt-arealer samt udskiftet gasfyret. Derudover har lejeren Liftup ApS udvidet deres areal og i den forbindelse blev kontorerne renoveret. Grunden er på i alt 11.620 m² og der vil være mulighed for tilbygning af ejendommen såfremt der er behov herfor.

Liftup ApS er største lejer i ejendommen med et areal på 3.138 m² fordelt på kontor/velfærd samt lager/produktion. Liftup ApS er en global virksomhed, der producerer og sælger f.eks. specielle trapper til kørestole mv. Virksomheden er oprindeligt startet i 2003 og har været lejer i ejendommen siden 2011.

Norvendia Maskinfabrik ApS er den anden lejer i ejendommen med et areal på 1.818 m², hvoraf størstedelen er produktionslokaler. De har speciale indenfor for CNC drejning og fræsning, og har været Lejer i ejendommen siden 2014. Virksomheden blev stiftet i 2009.

Derudover forefindes derudover ca. 105 m² uudlejede lokaler på 1. sal.

Kontakt Nordicals for at høre nærmere om denne spændende investeringscase.

Læs mere

Mads Jespersen

mjp@nordicals.dk

+4523114869

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top