Hagensvej 21
9530 Støvring

Udlejet erhvervsejendom i Støvring sælges.

Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområde i Støvring Syd. Virksomhederne i området består primært af produktions- og lagervirksomheder såsom Hagens Fjedre, Eurotechnic m.fl.. Der er særdeles gode tilkørselsforhold til området med kort afstand til motorvejen.

Størstedelen af ejendommen er udlejet til Liftup ApS ( 2.470 m²) og Norvendia Maskinfabrik ApS (1.353 m²) som begge er to veldrevet produktionsvirksomheder. Derudover forefindes der ca. 1.250 m² kontor/lager som står til købers disposition. Ejendommen er indrettet med en blanding af kontor samt høj- og lavloftet lager. Der er god port adgang til lejemålene i ejendommen.

Ejendommen er opført i perioden 1984-1996 og fremstår overordnet i god almindelig stand. Den er opført i betonelementer og med tagpap. Grunden er på i alt 11.620 m² og en stor del er befæstet med asfalt og bruges til parkerings- og opbevaringsarealer.

Alt under overdragelsen hørende, overtages som det er og forefindes, og som nøje beset af køber. Sælger har erhvervet ejendommen på tvangsauktionslignende vilkår, og køber er således indforstået med, at sælger overdrager ejendommen med fuldstændig ansvarsfritagelse for mangelforhold, af hvad art nævnes kan, bortset fra adkomstmangler.

Ansvarsfraskrivelsen omfatter derfor skjulte fejl og mangler blandt andet relateret til - men ikke udelukkende - ejendommens fysiske bygningsmæssige forhold, angreb af svamp, råd og insekter, alle ejendommens forsynings- og afløbsforhold, bund og funderingsforhold samt miljø- og forureningsforhold, af hvad art nævnes kan.

Køber kan derfor ikke gøre misligholdelsesbeføjelse gældende i anledning af mangler ved det solgte, hverken i form af forholdsmæssigt afslag i købesummen, erstatning eller ved ophævelse af handlen.

Køber er ligeledes indforstået med, at sælger ikke hæfter for rigtigheden af positive oplysninger hindrørende fra offentlige myndigheder og/eller registre.