Skelhøjsvej 10
9541 Suldrup

Lager- og produktionsejendom inkl. præsentabel kontor beliggende i erhvervskvarter i Suldrup sælges. Ejendommen fungerer i dag som lager og kontor for Aalborg Fyrværkeri fabrik. Ejendommen består af 2 sammenhængende bygninger og er i alt på 1.625 m².

Ejendommen er opført i 1977 i røde mursten. Bygningen er rektangulær og består bl.a. af ca. 388 m² showroom, kontor- og velfærdsafsnit samt 580 m² opvarmet lager. Kontorlokaler fremstår i præsentabel stand med trægulve og lyse flader. Lagerlokalerne er indrettet i sektioneret dele med intern adgang via porte.

Ligeledes er der adgang til lagerdelen via port i niveau. Derudover er der i 1984 opført en tilbygning på 657 m², som består af højloftet u-isoleret koldhal med adgang via 2 porte.

Ejendommen har primært været anvendt til produktion- og oplagring, og vil i fremtiden være særdeles velegnet til mange former for produktions- og lagervirksomheder.
Ejendommen opvarmes med eget oliefyr.

Udenomsarealer er befæstet med grus og benyttes til parkering og opbevaring. Der er gode til og frakørselsforhold til ejendommen, som ligger ca. 10 minutters kørsel fra Motorvej E45.

En velbeliggende ejendom med mange anvendelsesmuligheder.