Østergade 7
9560 Hadsund

Erhvervsejendom centralt beliggende i Hadsund udbydes til salg.

Ejendommen, der har store facadevinduer ud modØstergade, er i stueplan indrettet med stort butiksareal, kontor- og toiletfaciliteter. Ejendommen har siden 1980'erne været anvendt til farvehandel, der dog ophørte i 2013. Ydermere forefindes der også en garage med tilhørende lagerrum på i alt 112 m², og denne er placeret på bagsiden af ejendommen.

På ejendommens 1. sal er der 241 m² beboelse med tilhørende terrasse, der let kan opdeles i to selvstændige lejligheder. De 241 m² beboelse er indrettet med to stuer, tre værelser, to køkkener, hvoraf det ene er et køkken/alrum, badeværelse samt fordelingsgang.

Udvendigt fremstår ejendommen i velholdt stand. Ydervægge er vandskurede mursten, og taget er eternittag. Vinduer er i stueplan udført i træ, og 1. sal er plastik med termoruder.

Der er god mulighed for parkering på bagsiden af ejendommen samt gadeparkering langs Østergade.

Østergade, hvorpå ejendommen er beliggende, er en sidevej til midtbyen i Hadsund, hvilket sikrer en god synlighed af butiksarealet for de forbipasserende.

Ejendommen sælges uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, dog bortset fra adkomstmangler. I tilfælde af adkomstmangel kan køber ikke kræve erstatning, men er alene berettiget til at hæve købet, for så vidt angår den eller de efter, som vanhjemmelen vedrører. Køber erklærer sig indforstået med ikke herudover at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger/ kurator/ eller skifteretten vedrørende købet, herunder retten til at hæve handlen, kræve afslag i prisen eller erstatning. Køber erklærer, at han i sin prisfastsættelse har taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.