Torvet 8
9640 Farsø

Velbeliggende erhvervsejendom, som p.t. anvendes af Spar Nord Bank sælges.

Ejendommen har en god beliggenhed i Farsø med stor synlighed. Der er gode parkeringsforhold på grundarealet bagved ejendommen.

Bygningen indeholder 339 m² erhvervsareal fordelt med ca. 252 m² i stueplan og 87 m² på 1. salen. Erhvervsarealet i ejendommens anvendes til pengeinstitut (Spar Nord), og ejendommen er indrettet med en kombination af storrumskontor, cellekontor, mødelokaler, entre/reception, personalefaciliteter herunder mindre the-køkken og toiletfaciliter. Derudover forefindes der kælder i ejendommen som p.t. anvendes til depotrum/arkiv samt teknik rum. Derudover forefindes der 2 beboelseslejligheder på henholdvis 60 m² og 93 m² beliggende på ejendommens 1. sal. Begge lejeligheder er udlejet.

Bygningen kan med fordel anvendes som projektejendom med omdannelse fra erhverv til beboelse. Det vil være muligt at konvertere erhvervsarealet på 1. sal til en beboelseslejlighed samt í stueplan. Det er dog købers ansvar at ansøge og opnå de nødvendige godkendelser til omdannelse fra erhverv til beboelse.

Bygningen har en god vedligeholdelsesstand, og fremstår generel pæn.

Der vil i forbindelse med handlen blive tinglyst servitut på ejendommen om at der ikke må drives pengeinstitut fra ejendommen.