Cedervej 2
9700 Brønderslev

Indflytningsklar lagerejendom med tilhørende velfærds- og kontorafsnit på 373 m² sælges. Ejendommen er beliggende i et velfungerende erhvervsområde i Brønderslev med kort afstand til motorvej E39.

Ejendommen er indrettet med et stort og lyst lagerlokale indeholdende en stor port med målene 3,60 m x 3,60 m. Derudover er gulvet understøttet med 13 cm ren beton i fundamentet, hvorved ejendommen kan modtage leveringer fra lastbiler. Der er 200 mm isolering i loft og vægge samt 100 lux belysning. Ejendommen opvarmes af eget pillefyr fra 2014 med mulighed for styring via mobiltelefon. Hermed opfylder ejendommen ved køb alle kravene i henhold til minimum 18 graders varme året rundt, når der arbejdes.

Ejendommen har fra lageret direkte adgang til kontor. Derudover er der adgang til bad- og omklædningsfaciliteter med toilet. Endvidere er der etableret køkken med spiseplads.

Hele ejendommen er totalrenoveret i 2014, hvor der ved samme lejlighed også er blevet malet indvendigt. Derudover er der installeret minimum 16 ampere stik ved hver sølje i siderne til individuelle arbejdsstationer.

Ejendommen indeholder desuden særdeles gode parkeringsmuligheder samt udvidelsesmuligheder.
Velegnet ejendom til mange former for håndværker-/lagervirksomheder.