Peder Møllers Plads 15, 19, 21

Sagsnr. 6180134

9700 Brønderslev

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

412 m²

5.877 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

14.100.000 kr.

34.223 kr.

8,05 %

1.213.326 kr.

2.945 kr.

71.320 kr.

173 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

På Brønderslevs absolut bedste detailhandelsplacering har TK Development indrettet den tidligere Føtex bygning til splinternye specialbutikker og fitness.

Den samlede bygning på 2.381 m² er opdelt i 4 ejerlejligheder. Ejerlejlighed nr. 4 udlejet til Fitness World er frasolgt. Restejendommen bestående af 3 ejerlejligheder sælges samlet eller enkeltvis.

Ejerlejlighederne har facade mod parkeringspladsen på Peder Møllers Plads, der også fungerer som parkeringsplads for gågådernes butikker. Butikkerne har således en markant og central placering i midtbyen med særdeles gode p-forhold, hvilket butikkerne netop i dette område nyder godt af.

På Peder Møllers Plads finder man endvidere Fakta, Louis Nielsen samt byens eneste apotek placeret, hvilket sikrer en god kundestrøm til området.

Ejerlejlighederne er udlejet til følgende butikker, herunder stærke landsdækkende udvalgsvarekoncepter:

Ejerlejlighed nr. 1: Sportsmaster - uopsigelighed fra lejers side til ophør tidligst 01.03.2020
Ejerlejlighed nr. 2: Intersport - uopsigelighed fra lejers side til ophør tidligst 01.09.2026
Ejerlejlighed nr. 3: Garderoben - uopsigelighed fra lejers side til ophør tidligst 01.04.2021

Ovennævnte butikker skaber sammen et godt butiksmix i Brønderslev med fokus på sport, herre- og damebeklædning, sko m.v. Der er ikke et decideret butikscenter i byen, hvorfor denne koncentration af butikker har et præg af butikscentrum ikke mindst på grund af de 130 parkeringspladser.

Læs mere

Mattias Manstrup

mam@nordicals.dk

+4524285101

Skibbrogade 3, 3. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top