Læsøvej 2
9800 Hjørring

Særdeles velbeliggende produktions- og lagerejendom med tilhørende kontor og velfærdsfaciliteter udbydes til salg. Ejendommen er en hjørneejendom beliggende i et veletableret erhvervskvarter i Hjørring med gode til- og frakørselsmuligheder til motorvejsnettet.

Ejendommen består af ca. 2.900 m² bygninger, som er beliggende på et 10.000 m² grundareal.

Der er 2 sammenhængende produktions- og lagerhaller på i alt 1.894 m². Begge haller er opført 1964 og 1997 i gule mursten med sadeltag med tegltag. Hallerne er søjlefrie med god loftshøjde fra 5,5 meter til 6,5 meter. Derudover er der etableret udsugning, olieudskiller, 2 stk. aluporte (4 meter i højden) samt god strømforsyning. Der er endvidere indrettet kantine- og omklædningsfaciliteter.

I forlængelse af produktionshallerne er der kontor- og administrationsafdeling på 431 m², som er indrettet med flere enkeltmandskontorer, møderum, åbent kontorlandskab, indgangsparti samt toiletfaciliteter. Bygningen fremstår i velholdt stand med fleksibel indretning, som med lethed kan ændres til alternativ indretning.

Der er koldhal opført i 2006 på 506 m². Hallen er beklædt med metalplader, ligesom taget er sadeltag befæstet med metalplader. Gulvet i hallen er befæstet med SF-sten, ligesom der er indrettet 80 m² opvarmet testrum.

Endvidere er der 47 m² opvarmet pavillon, som tidligere har været anvendt til testrum - alternativt kan denne del anvendes til kontor- eller showroom.

Ejendommen er beliggende på stor hjørnegrund på 10.000 m². Der er gode til- og frakørselsforhold, samt gode befæstede arealer, som er særdeles anvendelige til alle former for oplagring.