Nørregade 31
9850 Hirtshals

Centralt beliggende investeringsejendom i Hirtshals.

Nordicals Vendsyssel udbyder en spændende investeringsejendom med blandet bolig og erhverv. Ejendommen er beliggende ud til rundkørsel ved Nørregade, her er der god trafik og en spændende lokation. Ejendommen er placeret midt i byen og derved er der kort afstand til det meste og et godt byliv i og omkring ejendommen.

Bygningen fremtræder præsentabel og med stor facadeværdi ud mod rundkørslen, hvor ejendommen får optimal synlighed. Facaden fremtræder delvist med store vinduespartier og træbeklædning. Ejendommen er med fladt tag og vinduer i træ.

Erhvervslokale 1:
Udlejet til Kødboxen med delikatesse afdeling med dertilhørende køkken og lager. Lokalet har en god vinduesfacade ud mod rundkørslen.
Erhvervslokale 2:
Udlejet til cafe. Indeholder stort åbent lokale med dertilhørende toilet. Lokalet har en god facadeværdi.
Bolig etage 1:
Lejligheden byder på stort bryggers, hvorfra der er adgang til badeværelse. Fra bryggers er der adgang til gang der giver adgang til stort køkken med dertilhørende stue. Endvidere er der fra gangen adgang til soveværelse, 2 gode værelser og 2 mindre disponible rum. Fra lejligheden er der direkte adgang til stor tagterrasse. Lejligheden er delvist moderniseret og renoveret.

Til ejendommen er der stor kælder.