Nyvangen 7
9870 Sindal

Nordicals Vendsyssel udbyder hermed denne erhvervsejendom beliggende på Nyvangen 7 i Sindal til salg. Ejendommen er beliggende central i Sindal og omgivet af flere lokale erhvervsdrivende.

Bygningerne er opført i 1964 og 1977 hvoraf bygning 1 er til-/ombygget i 1986 og fremstår i særdeles god stand. Hovedbygningen er opført i røde sten og de 2 værkstedshaller er opført med limtræsbuer og eternittag og den sidste værkstedshal er med stålbuer og eternittag. Der er built-up tag med tagpap over administrationsafdelingen og der er stålpladetage over dele med skrående taghældning over dele af malerkabinerne. Derudover er der dele af fyr-/teknikrummet som er beklædt med stålprofilplader udvendigt.

Ejendommen har tidligere været anvendt til autolakeringsværksted og derfor er ejendommen indrettet med 2 malerkabiner, 2 varmekabiner, alt i ventilation m.m. I forreste værkstedshal er der 3 stk. lifte og stor portåbning.

Til ejendommen er der administrationsafdeling med kontor, entre, køkken/kantine, badeværelse med bruseniche, omklædningsrum. Der er elvarme i administrationsafdelingen.

Der er ventilationsanlæg med rumudluftning, der er afløb i gulvene i de 2 værkstedshaller og vaskerummet, med afløb igennem godkendt sandfangsudskiller.

Hele forpladsen og tilkørslen er belagt med asfalt.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og elvarme.