Råholtvej 2-8A
9900 Frederikshavn

Nordicals udbyder en kombineret beboelses- og erhvervsbygning med et stort værksted/lager med tilhørende oplagsarealer samt 5 gode boligenheder.

Ejendommen har en central beliggenhed i området mellem det attraktive boligområde Søheltekvarteret, men også med midtbyen indenfor kort afstand.

Bygningsmassen rummer et potentiale til fortsat udlejning til blandet bolig og erhverv, men for den rigtige køber vil der også være udviklingspotentiale.

Bygningen har i mange år fungeret som domicil for tømrer- og snedkeren Larsen & Tamborg, og virksomheden ved at opføre et nyt domicil i vestbyen, og derfor fraflytter de ejendommen ved udgangen af året. Herefter står hele erhvervsdelen til købers rådighed enten til eget brug eller til udlejning helt eller delvist. I erhvervsdelen er der kontor, mandskabsfaciliteter, værksted, lager og store udenomsarealer til oplagring. Bygningen til erhverv kan opdeles i flere enheder, da den rummer et samlet erhvervsareal på 1.039 m².

Med i udbuddet er der yderligere 2 regulære ejendomme til boligudlejning med i alt 5 beboelseslejligheder, der alle er udlejet. Det samlede boligareal udgør i alt 384 m², fordelt med 2 beboelseslejligheder på Råholtvej 2 på henholdsvis 92 m² og 76 m². På Råholtvej 8A er der 3 beboelseslejligheder på 76 m², 72 m² og 68 m².

Opvarmning sker ved fjernvarme, og Palle Mørch varetager udarbejdelse af vand- og varmeregnskab.