Søndergade 17A

Sagsnr. E2993

9900 Frederikshavn

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

713 m²

885 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.650.000 kr.

5.119 kr.

7,25 %

351.200 kr.

493 kr.

86.006 kr.

121 kr.

Hent prospekt

Attraktiv udlejningsejendom med blandet bolig og erhverv

Nordicals Vendsyssel udbyder en yderst spændende investeringsejendom med gode udviklingsmuligheder. På adressen finder man en af Frederikshavns mest attraktive beliggenheder i forhold til profilering og facadeværdi, da ejendommen ligger direkte ud til lyskrydset ved gågadens sydlige indgang. Dermed har ejendommen en central beliggenhed i midtbyen sammen med gode parkeringsmuligheder.

Investeringsejendommen er bestående af flere bygninger, hvor Søndergade 17AB er den mest karakteristiske af bygningerne. Denne bygning er opført tilbage i 1940 og rummer et samlet etageareal på 406 m², hvoraf butikken har et areal på 253 m², der med fordel kan opdeles i to enheder. Der findes 2 beboelseslejligheder på henholdsvis 1. og 2. etage med et samlet boligareal på 153 m². I baggården ligger Læsøgade 20AC, opført i 1967 og i dag udlejet til undervisningsformål med et erhvervsareal på 203 m². Sidst findes der en lagerbygning på 104 m². På nuværende tidspunkt er der indgået aftale omkring parkeringsområdet. Opvarmningen er fjernvarme.

Der er tale om en spændende bygningsmasse med udviklingspotentiale!

Hør nærmere ved henvendelse til Nordicals Vendsyssel.

Læs mere

Tommy Kruse Fuglsang

tkf@nordicals.dk

+4520933555

Silovej 8, 4 sal, 9900 Frederikshavn

+4598426400

9900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top