Sct. Laurentii Vej 80
9990 Skagen

Her er nu muligheden for at investere i en af Danmarks mest populære byer igennem tiden - Danmarks nordligste by Skagen. Ejendommen er opført i 1905, og var oprindeligt indrettet som stuehus med 3 butikker med kontor. På stuehusets nordside er der bygget 2 fløje mod henholdsvis øst og vest. Historisk har bygningen været anvendt til blandt andet tobakshandel, skrædderværksted, drejeri, manufakturhandel, legetøjsbutik, tøjforretning og i dag er der galleri i ejendommen.

Ejendommen er en trefløjet grundmuret bygning, med teglhængte heltage med halvvalme. Hovedfløjen ligger ud mod Sct. Laurentii Vej. Ejendommen fremstår i traditionel skagensstil med sorte sokler, pudset murværk, der er malet skagensgul, kraftig hvid gesims under det karakteristisk røde tegltag.

Ejendommen består af 6 ejerlejligheder. Størstedelen af stueplan inkl. Kirkevej 2B anvendes i dag til galleri - i alt 272 m². Der er desuden 3 boliger er på 76 m², 102 m² & 54 m².

Desuden lukket gård samt skønt gårdmiljø, der hænger sammen med udhus og garage. Endeligt er der et uudnyttet loftsrum på 67 m² (registreret som selvstændig ejerlejlighed), som i forbindelse med en fremtidig udskiftning af taget på ejendommen bør indtænkes i ejendommens fremtidige udvikling, hvis muligt.

Erhvervslejemålet der i dag anvendes til galleri, kan opdeles i flere enheder. Erhvervsdelen på 197 m² kan på sigt opdeles i to butikker med egne særskilte indgange, og boligen Kirkevej 2B på 75 m² kan sektioneres fra og således udgøre ejendommens fjerde bolig. Ejendommens store vinduespartier sikrer en god eksponering mod de mange forbipasserende til fods, på cykel og i bil, og der er gode p-muligheder lige ved ejendommen.

De 3 boliglejemål fremstår i varierende stand, og kan med fordel moderniseres.

Således en ejendom der emmer af historie og muligheder i det attraktive Skagensmiljø.