Få en professionel valuarvurdering af jeres andelsboligforening
Hvorfor en valuarvurdering?
En valuarvurdering giver et aktuelt billede af ejendommens værdi baseret på markedsforholdene her og nu. Derfor vælger mange foreninger denne metode frem for andre værdiansættelsesformer.
Fordelene kan blandt andet være:
- En mere markedsnær værdiansættelse af ejendommen
- Et stærkere grundlag for beregning af andelskronen
- Bedre beslutningsgrundlag ved renoveringer og investeringer
- Dokumentation over for banker og långivere
- Mulighed for, at ejendommens værdi afspejler den aktuelle efterspørgsel på markedet.
For bestyrelsen kan vurderingen samtidig være et vigtigt strategisk værktøj, når der skal planlægges langsigtet økonomi og vedligeholdelse.
Hvordan foregår en valuarvurdering?
En valuarvurdering bygger på en gennemgang af ejendommens forhold, en besigtigelse samt en analyse af markedet. Formålet er at fastsætte ejendommens værdi ud fra, hvad en professionel investor forventeligt vil betale på vurderingstidspunktet.
Processen omfatter typisk:
- Indsamling og gennemgang af ejendommens dokumentation
- Besigtigelse af ejendommen og vurdering af dens stand
- Analyse af markedsforhold og sammenlignelige investeringsejendomme
- Gennemgang af lejeindtægter, driftsomkostninger og afkastkrav
- Fastsættelse af ejendommens markedsværdi
- Rådgivning om vurderingens grundlag og betydning
På den måde får andelsboligforeningen et professionelt og veldokumenteret grundlag for fastsættelsen af ejendommens værdi.
Hvem er Nordicals Aarhus?
Nordicals Aarhus tilbyder som del af landets største erhvervsmæglerkæde specialiseret rådgivning inden for både klassisk erhvervsmægling og capital markets, støttet af et omfattende investornetværk og dedikerede specialistteams.
Nordicals ser potentialet i erhvervsejendomsmarkedet i Aarhus – både i de traditionelle erhvervsmægleropgaver og de større udviklingsprojekter. Vi sikrer dig optimal ejendomsformidling, rådgivning og porteføljepleje inden for køb, salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi går til opgaven med målrettethed og vedholdenhed, uanset om opgaven er stor ellelille og lokal eller national.
En af vores mange styrker er, at vi skaber resultater i et højtudviklet marked. Vores medarbejdere er dynamiske og har gennem deres erfaring og høje faglighed en unik indsigt i markedet. Vi er opdateret omkring lovgivning og ejendomsmarkedet og uddanner os løbende igennem MDE (Dansk) Ejendomsmæglerforening), hvilket gør, at vi skaber resultater og er vores kunders foretrukne rådgiver.
Nordicals Aarhus
Tlf.: +4586208585
Mail: 8000@nordicals.dk
Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus C
Hold dig opdateret med Nordicals nyhedsbrev
Der er sket en fejl ved tilmelding. Genindlæs vinduet eller prøv igen på et senere tidspunkt.
Du er nu tilmeldt vores nyhedsbrev
Er du interesseret i at tilmelde dig vores køberkartotek, så klik her.
Få besked om nye ejendomme før andre
Tak for din tilmelding
Vi har noteret dine ønsker.
Vi kontakter dig, så snart der er en ejendom, som matcher dine kriterier.
Få en uvildig vurdering af din erhvervsejendom
Tak for din henvendelse.
Vi kontakter dig snarest muligt for at aftale dato og tidspunkt for vurderingen.
Til top