Fantastisk perle af bynær projektgrund. Tæt på skov, strand og midtby.

Sønderborg Kommune udbyder i samarbejde med Nordicals en attraktiv projektmulighed med en helt unik beliggenhed. Der er tale om en særlig og sjælden mulighed for at opføre byggeri i den Sønderjyske hovedstad. Hertugens tidligere ladegård til Sønderborg Slot, som har været anvendt til materialegård, er ledig og skal udvikles med en helt ny bydel.

12.01.2024

Projektejendommen som er et centralt beliggende projektområde på 35.375 m² tæt ved Sønderborgs lystbådehavn og strandpromenade, er til salg ved offentligt udbud. Dette unikke areal tilbyder en enestående mulighed for investorer og udviklere til at være en del af Sønderborgs spændende fremtid med fokus på bæredygtighed og innovation.

"Materialegården repræsenterer en unik chance for at forme et levende, inkluderende og bæredygtigt miljø i Sønderborg. Vi ser frem til partnerskaber, der kan omsætte dette areals fulde potentiale og skabe et miljø, der ud over at give attraktive boliger i særklasse og giver noget tilbage til byens beboere og miljøet.", understreger Hans Peter Poulsen, partner i Nordicals Sønderjylland.

Dette projekt er ikke blot en fysisk udvikling; det er en vision for fremtiden. Gennem Materialegården gives en mulighed for at realisere et område, hvor kultur, natur og moderne livsstil går hånd i hånd, og skaber et dynamisk og inspirerende miljø for Sønderborgs nuværende og fremtidige generationer.

Behov for flere boligformer i Sønderborg

Flere vil studere i Sønderborg Kommune. Vi forventer stigende optagelse på videregående uddannelser, og derfor er der behov for at bygge studieboliger. Samtidig er der også et voksende behov for etageboliger, som er attraktive på grund af deres energieffektivitet, overkommelighed og placering nær bycentrum og offentlige transportforbindelser.

Som i resten af landet, oplever vi et skift i befolkningssammensætningen og en forventet stigning i antallet af ældre. Derfor fremstår udvikling af seniorboliger som en væsentlig mulighed. Boligerne skal imødekomme specifikke behov som adgang til sundhedsfaciliteter og nem adgang til transport og butikker. Tendenserne indikerer betydelige muligheder for investering og udvikling i både studie-, etage- og seniorboligmarkedet i Sønderborg. Udviklingen af bydelen med diversitet og kvalitet vil støtte byens fortsatte vækst og udvikling.

Bolig og bæredygtighed

Midt i hjertet af byen, tæt på både kulturelle og naturskønne områder, er Materialegården perfekt placeret for udviklingen af et mangfoldigt boligområde. Projektet åbner op for kreative løsninger, der respekterer og fremhæver områdets eksisterende bygningsmasse, natur og kultur, og understøtter Sønderborg Kommunes vision om arkitektonisk kvalitet og miljømæssig bæredygtighed.

Sønderborg, er kendt for sin ambitiøse ProjectZero vision, som sigter mod at nå en nul CO2-udledning inden 2029. Byens strategiske placering og engagement i bæredygtighed gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der søger at forene investeringsmuligheder med miljøansvarlighed. Vi har 20 min til grænsen mod resten af Europa og 35 minutter til København

Deadline for Udbud:

Interesserede parter skal indsende deres bud senest den 15. marts 2024, hvorefter alle indkomne tilbud vil blive grundigt evalueret. For detaljeret information, og adgang til alle relevante dokumenter, rettes henvendelse til partner i Nordicals Sønderjylland, Hans Peter Poulsen.

Se sagen for Materialegården her, hvorfra prospekt kan hentes.