Seniorer i stigende fokus

Ældre årgange af danskere fylder fortsat mere i befolkningen. Det giver øget opmærksomhed fra projektudviklere og investorer, heriblandt Hans-Bo Hyldig fra FB Gruppen.

Landets ældste borgere udgør ifølge Danmarks Statistik en stigende del af den samlede befolkning: Gruppen af 60-79-årige er de seneste årtier vokset markant og vil de kommende år fastholde den øgede andel af indbyggertallet, samtidig med at antallet af borgere på mindst 80 år vil stige kraftigt. Naturligt nok afspejles udviklingen i, hvordan projektudviklere skruer deres boligbyggerier sammen.

Fx fylder skræddersyede boliger til seniorer mere hos en af landets største udviklere, AG Gruppen.

”I Rødovre er vi lige gået i gang med et større byggeri sammen med boligselskabet AAB. Det bliver en blanding af private udlejningsboliger og almene boliger, og projektet omfatter et seniorbofællesskab med 56 boliger,” fortæller Tony Christrup, direktør for public affairs og strategisk byudvikling.

En anden stor udvikler, FB Gruppen, har valgt en alternativ model og købte sig for få måneder siden ind som majoritetsaktionær i Holmsø Boligresorts, der står bag et koncept med seniorbofællesskaber.

”En del af stigningen i indbyggertallet skyldes, at vi lever længere, og der sker en forskydning mod flere ældre. Holmsø har et gennemarbejdet koncept, rettet mod aktive seniorer, både singler og par, og desuden er virksomheden landsdækkende,” forklarer adm. direktør og hovedejer Hans-Bo Hyldig.

Med investeringen forventer FB Gruppen at få bedre fat i den voksende gruppe af ældre på jagt efter en mindre – og mindre tidskrævende – bolig. Samtidig kan virksomheden selv fastholde sit fokus på at bygge almindelige lejligheder til hr. og fru Danmark, som Hyldig ynder at formulere det.

Velkomn, der både opkøber og selv bygger boliger til udlejning, er modsat de to andre projektudviklere ikke gået ind i egentlige seniorboliger, men tænker i generationsfællesskaber, hvor seniorer, singler og børnefamilier kan have stor glæde af at bo side om side. Virksomheden mener, at hovedproduktet – rækkehuse – er ideelt for mange grupper, ikke mindst seniorer, som overvejer at forlade parcelhuset med stor have, tomme børneværelser og masser af vedligeholdelse.

”Når vi udbyder nye rækkehuse, oplever vi stor interesse fra seniorer, især for boliger i ét plan. Et rækkehus giver adgang til lidt have, men der er mindre at holde, fordi vi står for driften af ejendommene,” pointerer Peter Uldall Borch, adm. direktør og medejer.