Nordicals København formidler markant cityejendom for trecifret millionbeløb

Pensionsselskabet, Akademikerpension, har netop erhvervet 9.000 kvadratmeter med boliger og erhverv på Gl. Kongevej centralt i København. Ejendommen er solgt fra hos ejendomsselskabet Dades datterselskab, Dades Erhverv. Nordicals København var sælgers rådgiver i sagen.

– Salget af Gl. Kongevej bekræfter den stadigt solide investeringsefterspørgsel efter velbeliggende cityejendomme. Selvom der er usikkerhed på de finansielle markeder, er der fortsat kapitalstærkere investorer til de rigtige investeringsobjekter.

Sådan lyder det fra Nordicals-partner, Casper Elmelund Abild, der har rådgivet sælger i forbindelse med transaktionen.

Cityejendommen på Gl. Kongevej er med sin prime lokation i København noget ganske ekstraordinært, hvilket den unikke kombination af boliger med fri markedsleje samt attraktive kontorer i New Yorker-stil bidrager yderligere til. Ejendommen er opført i 1892 og udgøres af tre bygninger med et samlet udlejningsareal på 8.941 kvadratmeter fordelt på 25 boliglejemål og 14 erhvervslejemål.

 Selvom den indeværende handel er mellem danske hænder, er det især udenlandsk kapital, der kigger mod København. I en paneuropæisk sam­menhæng er København stadig relativt billig sammenlignet med andre tilsvarende storbyer. Derudover er det konkurrerende udbud af tilsvarende investeringsobjekter begrænset, hvilket ifølge Nordicals København er en af driverne bag den store udenlandske interesse for ejendommen på Gl. Kongevej. 

Kapital strømmer mod fast ejendom
Uroen på de finansielle markeder har uundgåeligt fundet vej til ejendomsbranchen. Ikke desto mindre kan Nordicals København bekræfte, at stadigt flere investorer vil placere kapital i fast ejendom – denne udvikling ventes at fortsætte.

–  Vi ser ind i en tid med fortsat intensiveret konkurrence om de mest attraktive investeringsprodukter. Forklaringen er, at efterspørgslen efter denne type ejendomme overstiger udbuddet betydeligt.

Nordicals København ser frem til at følge ejendommens videre forløb og kvitterer samtidig for det gode samarbejde, der involverede to professionelle og smidige parter, hvilket muliggjorde ”signing” midt i sommerferien.