Fra lagerbygning til moderne lægeklinik

I Slagelse er der netop igangsat en spændende transformation af dele af erhvervsejendommen på Fabriksvej 6, hvor en tidligere lager- og administrationsbygning nu får nyt liv som hjemsted for en moderne lægeklinik. Projektet er et stærkt eksempel på, hvordan eksisterende bygningsmasse kan udvikles og tilpasses nye formål, med både samfundsmæssig og kommerciel værdi. 

Fra lager til lægehuse - med omtanke og vision 

Læge Annette Houmann, tidligere en del af en fælles klinik i Slagelse, har valgt at etablere sin egen praksis under navnet Absalonlægerne med kendte ansigter for nogle af de patienter der har valgt at flytte med. I perioden 1. september til 30. november 2025 holder klinikken til i midlertidige lokaler på 1. sal, mens det nye lægehus i stueplan står klar til åbning den 1. december - alt sammen på samme adresse i Slagelse. 

Valget af Fabriksvej 6 som lokation er ikke tilfældigt. Her er der tænkt nyt og praktisk. Kort afstand til offentlig transport, rigeligt med parkeringspladser og mulighed for at indrette klinikken efter nutidens og fremtidens behov har været afgørende. Den nye klinik får samtidig mulighed for at bidrage til uddannelsen af nye læger, en vigtig samfundsopgave i en tid med lægemangel. 

Ejendomsudvikling med perspektiv 

Ejendommen har tidligere været anvendt af Malaco Leaf og sidenhen været brugt til eget formål og udlejning af ejer, senest udlejet til Belfor. Med sin centrale placering, gode adgangsforhold og mange parkeringsmuligheder har bygningen et stort potentiale, og noget af det er netop blevet udnyttet. 

Udlejer har haft fokus på at tænke anderledes og se nye muligheder i den eksisterende bygningsmasse. Renoveringen og tilpasningen til lægefaglig anvendelse er sket i tæt samarbejde med HS-arkitekter i Slagelse, som har bidraget med specialiseret viden om indretning og funktionalitet. 

Nordicals som katalysator 

Hos Nordicals har vi haft en central rolle i at sikre en smidig og professionel proces mellem alle involverede parter. Vores tilgang har været datadrevet og fremtidsorienteret, med fokus på at skabe langvarige og bæredygtige aftaler. Vi har aktivt afsøgt muligheder, udfordret relevante spørgsmål og sikret, at ejendommens potentiale er blevet udnyttet optimalt, udtaler erhvervsmægler Mariella Søndergaard. 

Det handler ikke kun om udlejning, men om at skabe værdi for byen og dens borgere. Fabriksvej 6 er et eksempel på, hvordan erhvervsejendomme kan blive en aktiv del af byens udvikling frem for at stå tomme. 

Kommunalt samarbejde og lokal værdi 

Projektet har også haft et stærkt samspil med Slagelse Kommune, hvor hurtige og konstruktive beslutningsprocesser har været med til at sikre fremdrift. Kommunen ser positivt på, at området får tilført nye erhverv og arbejdspladser, og ikke mindst, at der skabes bedre muligheder for at tiltrække og fastholde læger i lokalområdet.