Nordicals Fyn oplever vækst og positiv udvikling i det sydfynske

Markedsudvikling | 02.07.2025

Nordicals Fyn oplever vækst og positiv udvikling i det sydfynske ejendomsmarked – særligt Svendborg tiltrækker flere københavnere

Svendborg fortsætter med at være en magnet for tilflyttere fra hovedstadsområdet, og det mærker erhvervsmæglerne på den fynske ø tydeligt. I vores afdeling i Svendborg oplever man en markant og positiv aktivitet i markedet, set i forhold til både indkomne samt løste sager.

"Vi ser en meget positiv udvikling på ejendomsmarkedet i Svendborg og omegn. Der er kommet betydeligt flere henvendelser fra både lokale, men også tilflyttere, der ønsker at etablere sig i erhvervslivet i Svendborg og vi oplever en sund vækst og stigende efterspørgsel lige nu, både på lejemarkedet, men også investeringsmarkedet. Det er tydeligt, at Svendborg har noget særligt at tilbyde," fortæller Niels Peter Nøddeskou-Fink, indehaver ved Nordicals Fyn.

Unik beliggenhed skaber efterspørgsel

Ifølge en ny analyse fra Danmarks Statistik bekræftes tendensen. Hele 19% af de danskfødte indbyggere i Svendborg Kommune er født på Sjælland - et markant højere tal end sammenlignelige byer som Middelfart (11%), Vejle (10%) og Aarhus (8%).

"Det, vi særligt ser, er familier fra København-området, der søger mere plads, billigere huspriser og en anden livskvalitet. Vi ser det som en dominoeffekt. Når først én familie flytter, følger flere efter. Det skaber liv i byen og nye muligheder for både detailhandel og erhverv." Fortæller Niels Peter Nøddeskou-Fink.

Tendensen accelererede ifølge DR.dk's artikel under corona-pandemien, men hænger stadig ved. Svendborg Kommune er i 2025 for første gang nogensinde over 60.000 indbyggere.

Flere faktorer tiltrækker tilflytterne

Hos Nordicals Fyn ser vi flere faktorer, der driver efterspørgslen. Naturen og nærheden til vand spiller en central rolle, og samtidig har byen udviklet yderligere på et i forvejen rigt og sundt kulturliv, der kun bliver stærkere. Herudover er de relativt billigere boligpriser sammenlignet med hovedstadsområdet også en afgørende faktor, ligesom mange tilflyttere søger en mindre stressende hverdag og mere tid til familien. Hertil kommer den gode infrastruktur med forbindelse til resten af landet, som gør det muligt at kombinere provinslivet med arbejde andre steder.

"Vi ser tydelige mønstre i, hvad der motiverer vores kunder til at vælge Svendborg. Det handler om en kombination af økonomi og livskvalitet - folk får mere for pengene og samtidig en helt anden hverdag, med naturen lige uden for døren. Det maritime miljø og den kulturelle udvikling byen tilbyder, gør det til et attraktivt valg for mange københavnere," forklarer Niels Peter Nøddeskou-Fink.

Positiv fremtid for ejendomsmarkedet

Udviklingen ser ud til at fortsætte, og Niels Peter Nøddeskou-Fink er optimistisk: "Svendborg har fundet sin plads som et attraktivt alternativ til hovedstadsområdet. Vi ser ikke tegn på, at interessen aftager - tværtimod. Den mundtlige markedsføring fra tilfredse tilflyttere skaber en dominoeffekt, som vi mærker direkte i vores forretning."

For Nordicals Fyn betyder udviklingen fortsatte muligheder i et marked, der tilbyder et attraktivt og voksende potentiale for både sælgere og købere i det sydfynske område.

Kilde: DR.dk - "Især én provinsby trækker københavnere vestpå: 'Svendborg er skabt af hippier og søfolk'"