Frederikshavn får fordele af forsvarsmilliarder

Markedsudvikling | 19.03.2026

Store investeringer i nye skibe skaber hundredvis af lokale job og kan brede sig som ringe i vandet. Nordicals Vendsyssel forudser øget efterspørgsel på både erhvervslokaler og boliger i kommunen.

Danmark opruster som nærmest aldrig før set i historien, og en stor del af milliardinvesteringerne i krigsskibe, krudt og kugler lander i det nordjyske. Det glæder Tommy Kruse Fuglsang, partner i Nordicals Vendsyssel med kontor i Frederikshavn.

”Hele kommunen kommer til at mærke oprustningen. Et helt nyt værft på havnearealerne i Frederikshavn skal samle og bygge skibe til flåden og marinehjemmeværnet, der skal bygges miljøskibe på Karstensen-værftet i Skagen, og vi får ammunitionsfabrik i Elling lidt nordvest for selve Frederikshavn,” fortæller Tommy Kruse Fuglsang.

Opgaverne hænger sammen med Frederikshavns stærke maritime position gennem århundreder med bl.a. værfter, skibsrute til Sverige, flådestationen og en underskov af leverandører og servicefag til skibsfart og fiskeri.

Det kan svært at få et fuldt overblik, for nogle af investeringerne skal først forhandles helt på plads. Men i en dugfrisk analyse vurderer Erhvervshus Nord, paraplyen for erhvervsforeningerne i Frederikshavn, Skagen og Sæby, at der bliver skabt over 1.000 nye lokale arbejdspladser.  

”Det vil være en kæmpe indsprøjtning for en kommune med omkring 58.000 indbyggere,” siger Tommy Kruse Fuglsang.

Effekter for erhverv og ejendomme

Nordicals-partneren er sikker på, at de militære ordrer vil brede sig som ringe i vandet til fordel for erhvervslivet i kommunen og det øvrige Nordjylland.

”I forvejen har de lokale virksomheder travlt, og forsvarsinvesteringerne vil give masser af nye opgaver til entreprenører, underleverandører og rådgivere. Nogle virksomheder vil med stor sandsynlighed vælge at etablere sig i Frederikshavn eller oplandet med udsigt til at få del i investeringerne. Vi forventer derfor stor efterspørgsel på erhvervslokaler, ikke mindst faciliteter til produktion og lager,” siger Tommy Kruse Fuglsang.

Boliger og butikker

Andre effekter – eller ringe i vandet – vil være øget bosætning og større efterspørgsel på detaillokaler.

”Der er jo tale om langvarige investeringer og langsigtede job, så vi forventer også, at flere vælger at bosætte sig i kommunen. Det vil give øget udlejning, og der vil formentlig være basis for at udvikle og bygge nye boliger. Samtidig vil flere arbejdspladser og flere indbyggere være en stor fordel for de lokale butikker og spisesteder, og jeg anser det for realistisk, at nye kæder og boksbutikker vil etablere sig i Frederikshavn de kommende år,” lyder det fra Tommy Kruse Fuglsang i Nordicals Vendsyssel.

Læs om, hvad indbyggertal betyder for ejendomsbranchen

Allerede inden de kæmpestore militære ordrer har materialiseret sig, har indbyggertallet i selve Frederikshavn by fået et skub opad: Værnepligten bliver i disse år forlænget, og samtidig skal flere indkaldes. Det kunne flådestationen mærke allerede i februar, og på lidt længere sigt venter byen at få flere hundrede ekstra værnepligtige. Og selv om de unge værnepligtige sover i militære køjer og derfor ikke har brug for boliger, så lægger også dé omsætningskroner i byens kasseapparater.