MarketForesight Q4 2023 - Fremtiden er bæredygtig

Markedsudvikling | 30.10.2023

Vi nærmer os afslutningen på 2023, der har været præget af rentestigninger og et afventende transaktionsmarked. Ser vi frem mod 2024 vil vigtighed af den grønne omstilling i ejendomssektoren kun tiltage.

Vi er gået ind i årets sidste kvartal, og vi kan allerede nu definere flere af de tendenser, som har karakteriseret ejendomsmarkedet i 2023.

Rentestigninger, korrektioner af afkastkravene og et afventende transaktionsmarked har været blandt de helt store overskrifter. Men hvad bliver overskrifterne for de kommende måneder, og ikke mindst for næste år?

Det er ikke let at spå om fremtiden for hverken transaktionsmarkedet, eller for hvordan renter, arbejdsløshed og økonomisk vækst vil udvikle sig fremadrettet. En af de tendenser, jeg dog godt tør garantere, vil fylde mere på ejendomsmarkedet, er bæredygtighed og den grønne omstilling.

Hvis vi i Danmark skal være CO2-neutrale i 2050, så skal der leveres store besparelse i udledningen af kulstof fra alle brancher – ikke mindst ejendomsbranchen. Måske særligt ejendomsbranchen. For opførelsen og driften af bygninger står for 30-40 procent af den samlede udledning, og derfor er mulighederne såvel som behovene også store i bygge- og ejendomssektoren.

Der er flere veje at gå, når der skal sikres besparelser. Vi ved allerede nu, at der i den kommende årrække vil blive skruet op for de bæredygtige krav til bygningsmassen fra EU. Men der er også mere incitamentsbaserede veje at gå. Grøn finansiering er en af de veje, der forventningsvis vil sikre en gevinst for de aktører, der prioriterer bæredygtighed. Det kan du læse mere om Nordicals’ MarketForesight Q4 2023.

I magasinet finder du også perspektiver fra fire aktører på bæredygtighed og den grønne omstilling i ejendomsbranchen. For hvor meget, og hvordan skal ejendomssektoren bidrage til den grønne omstilling? Hvilke barrierer bremser omstillingen? Og hvordan får vi de barrierer brudt ned?