Spekulativt byggeri presser kontormarkedet i Aarhus

Ledigheden på kontorejendomme i Østjylland er den højeste i fem år. Corona og spekulativt byggeri er blandt forklaringerne.

Af Nordicals

D. 09.10.20

Nye opgørelser fra Ejendomstorvet viser den højeste kontorledighed i Østjylland i fem år.

Indehaver i Nordicals Aarhus, Steen Storgaard Møller, er komfortabel med situationen og peger på corona samt de seneste års fokus på spekulativt byggeri som de primære forklaringer bag tendensen.

I en artikel i Børsen 7. oktober siger han:

”Vi ser for tiden en øget tomgang på kontorområdet i Østjylland. Hvor stor en del af tomgangen, der specifikt kan forklares med coronaeffekten, er vanskeligt at sige, men der er nok ingen tvivl om, at der er en sammenhæng. Op til coronaens indtog befandt den danske økonomi sig i en ganske god gænge på toppen af en højkonjunktur. Nu er fokus på omkostninger frem for vækst, og det har medført, dels at nogle kontorarealer blev opsagt og fraflyttet og dels, at de forventede kontorflytninger til nye og større lokaler blev sat på stand by."

Estate Media har også skrevet om tendensen, hvor Steen Storgaard Møller uddyber sin indsigt i markedet.

Artiklen kan læses her.

Seneste artikler

Private aktører og pensionskasser driver bæredygtigt byggeri frem

Bæredygtigt byggeri var engang noget, der primært indgik i virksomheders CSR-strategi. I dag er det blevet en god forretning, hvilket driver udviklingen og stigningen i det bæredygtige byggeri.

Sådan rammer den nye lagerskat

Aftalen om tidlig pension skal delvis betales af ejendomsbranchen med lagerskat på værdistigninger fra 2023. Vi ser på, hvordan den kommende skat bliver udformet, og hvad investorer bør være opmærksomme på allerede nu.

Ny medindehaver hos Nordicals Esbjerg

Martin Lind Bachmann, der tidligere har besiddet titlen som homes bedst sælgende mægler, bliver partner i Nordicals Esbjerg.

Ny medindehaver hos Nordicals Odense

Nordicals Odense har fået ny medindehaver i form af Morten Nielsen, der kommer fra en stilling som partner og daglig leder i EDC Erhverv Poul Erik Bech på Fyn.

Nordicals formidler Fredericia-handel mellem A. Enggard og Niam

Nordjyske A. Enggard har netop solgt boligprojektet Bådhusene i Fredericia til Niam. Mattias Manstrup, der er partner i Nordicals Aalborg, formidlede handlen og beretter om et godt samarbejde.