Store og stigende forventninger til brugermarkedet i Esbjerg

Markedsudvikling | 18.12.2024

Aktiviteten i brugermarkedet har i 2024 overgået et også stærkt 2023. Og væksten kan meget vel fortsætte i 2025 – hvis markedet kan skaffe ejendomme og kapacitet, siger Nordicals Esbjerg-partner René Lennart Madsen.

I kølvandet på artiklen ”Vores 2025-forventninger til udlejningsmarkedet i Esbjerg er superpositive”, kommer partner og erhvervsmægler i Nordicals Esbjerg René Lennart Madsen her med sit argumenterende bud på, hvor brugermarkedet i Danmarks femtestørste by er på vej hen i det nye kalenderår:

”Brugermarkedet i Esbjerg vil i 2025 udvikle sig positivt – og bedre end i 2024, hvor vi solgte mere end 55 ejendomme.”

”Den gode erhvervsudvikling, som foregår i Esbjerg, vil have en stor og afsmittende effekt på lige netop efterspørgslen på brugerejendomme,” siger René Lennart Madsen.

Dog – bemærker han – er det vigtigt, at markedet kan skaffe ejendommen og kapacitet. Særligt er der risiko for mangel på gode lager- og logistikejendomme samt produktionslokaler.

Stigende efterspørgsel
2024 har været præget af stor og stigende efterspørgsel på brugerejendomme.

”Den positive udvikling har medført, at vi som regel har flere interesserede til ejendommene, hvilket fremmer salget hos os,” bemærker partneren i Nordicals Esbjerg.

Både virksomheder og aktører på tværs af markedet for erhvervs- og investeringsejendomme nyder godt af Esbjergs blomstrende erhvervsliv, som især bliver løftet af verdens største vindmøllehavn med en tilhørende underskov af associerede virksomheder kombineret med markante projekter inden for olie- og gassektoren.

Dertil kommer projekter inden for PTX-anlæg (Power-to-X), Wind Power-anlæg samt andre projekter inden for grøn omstilling samt datacentre, ligesom for eksempel ingeniørfirmaer har brug for kontorplads.

2024 versus 2025
I 2024 har der i Esbjerg været størst efterspørgsel på gode ejendomme og lokaler til lager, logistik og produktion. Det er også disse segmenter, som samlet har klaret sig bedst i år.

”Det er jeg ikke i tvivl om også bliver tilfældet i 2025,” siger René Lennart Madsen.

Læs også ”Vores 2025-forventninger til udlejningsmarkedet i Esbjerg er superpositive”

Læs også ”Fuld fart på brugermarkedet i Esbjerg – også i årene fremover”

Nordicals kigger i krystalkuglen

Traditionen tro kigger Nordicals i krystalkuglen for at komme med vores forudsigelser for 2025. Det gør vi med analyser fra vores Data & Research-afdeling og erfaringer fra vores 24 forretninger på tværs af hele landet. Og vi gør det med fokus på de faktorer, der driver markedet for erhvervsejendomme. På vores site dedikeret til vores 2025-forudsigelser kan du læse meget mere om Nordicals’ landsdækkende forventninger til det kommercielle ejendomsmarked, økonomi og ESG.

Hop ind på 2025-sitet her